Ausgefallene LADEN./BUERO- oder EVENT.Fläche in historischem Bankgebäude in der Innenstadt

Thomaskirchhof 20, 04109 Leipzig

Preis auf Anfrage

014/E5/Eh3

1905

316 m²

Außenansicht
Treppenhaus
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss Souterrain

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Lage und Infrastruktur

Mitten im Herzen der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Marktnähe und in bester Einzelhandelslage befindet sich dieses denkmalgeschützte und repräsentative Geschäftshaus. Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Neue Rathaus, die verschiedensten Banken, die Leipziger Universität und der Hauptbahnhof sind von hier aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Über den Innenstadtring und die B2 sind sowohl die Autobahnanbindungen als auch diverse Stadtteile gut zu erreichen. Die S-Bahn Anbindung des Citytunnels direkt am Markt, sowie die umliegenden Straßenbahnhaltestellen gewährleisten die Anbindung an den Personennah- und Fernverkehr.

Die Immobilie

Das bis 1990 als Bankgebäude genutzte denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde umfangreich saniert, wobei die Flächen ihren Charme der früheren Zeiten erhalten haben. Über ein repräsentatives Treppenhaus betritt man die Einheit im Souterrain. Aktuell befindet sich die Fläche noch im Rohbau, weshalb sie nach den Wünschen und Vorstellungen des zukünftigen Nutzers vollumfänglich ausgebaut werden kann. Trotz Souterrainlage sorgen die zahlreichen, grasnabenhohen Fenster für Helligkeit in den Räumen. Eine Alleinstellungsmerkmal sind die noch vorhandenen Zeitzeugen der Nutzung des Objekts als Bank seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts. Sowohl ein ehemaliger Tresor als auch Schließfächer befinden sich noch in der Einheit und können durch geschickte Planung und Einrichtung der zu renovierenden Fläche in die Gestaltung einer außergewöhnlichen Einheit einbezogen werden. Stellplätze stehen in den umliegenden Tiefgaragen und Parkhäusern zur Verfügung

Flächen

Ladenfläche: 315,5 m²
Bürofläche: 315,5 m²
Teilbar ab: 315,5 m²

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1905

Preise

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Maklerprovision: provisionsfrei
MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude sowie Mietvertragslaufzeit und versteht sich zzgl. Nebenkosten & MwSt. Ladenanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung

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