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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche in eleganter Stadtvilla am Rosental
13,76 €
680/E5/Eh2
620 m²
Lage und Infrastruktur
Das Waldstraßenviertel ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs und gilt als das wahrscheinlich größte und vielschichtigste erhalten gebliebene städtebauliche Denkmal in Deutschland. Sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das Rosental sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie
Das Haus wurde 1870 nach den Entwürfen eines der wichtigsten Baumeister der Stadt Leipzig, Otto Seib, errichtet und 1938 durch den damaligen Stararchitekten, Alfred Liebig, für ein Versicherungsunternehmen grundlegend umgestaltet. Das ursprünglich im neoklassizistischen Stil errichtete Haus, wurde neu aufgebaut und unter Wahrung des repräsentativen Altbaucharakters für die Anforderungen eines modernen Bürohauses ausgebaut.
Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
– Datenverkabelung und Bodentanks
– Aufzug
Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– ca. 320m² im 3. OG
– ca. 300m² im 4. OG
Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
– Datenverkabelung und Bodentanks
– Aufzug
Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– ca. 320m² im 3. OG
– ca. 300m² im 4. OG
Flächen
- Bürofläche: 620 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13,76 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis liegt bei 13,76 – 15,76 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.