Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 380 m² in eleganter Stadtvilla am Rosental
14,50 €
68x0/E8/Eh1
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.fläche mit 380 m² in eleganter Stadtvilla am Rosental
14,50 €
68x0/E8/Eh1
Lage und Infrastruktur
Das Waldstraßenviertel ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs und gilt als das wahrscheinlich größte und vielschichtigste erhalten gebliebene städtebauliche Denkmal in Deutschland. Sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das Rosental sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie
Das Haus wurde 1870 nach den Entwürfen eines der wichtigsten Baumeister der Stadt Leipzig, Otto Seib, errichtet und 1938 durch den damaligen Stararchitekten, Alfred Liebig, für ein Versicherungsunternehmen grundlegend umgestaltet. Das ursprünglich im neoklassizistischen Stil errichtete Haus, wurde neu aufgebaut und unter Wahrung der Persönlichkeit und des Charakters des Gebäudes konsequent und uneingeschränkt den hohen Anforderungen moderner Büronutzung angepasst.
Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
– Teeküche & getrennte Sanitärbereiche
– Datenverkabelung und Bodentanks
Aktuell stehen im Objekt sowohl im 1. als auch 2. OG jeweils 320m² zur Verfügung welche sowohl getrennt als auch zusammen gemietet werden können.
Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
– Teeküche & getrennte Sanitärbereiche
– Datenverkabelung und Bodentanks
Aktuell stehen im Objekt sowohl im 1. als auch 2. OG jeweils 320m² zur Verfügung welche sowohl getrennt als auch zusammen gemietet werden können.
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis liegt bei 14,00 – 16,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
Lage und Infrastruktur
Das Waldstraßenviertel ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs und gilt als das wahrscheinlich größte und vielschichtigste erhalten gebliebene städtebauliche Denkmal in Deutschland. Sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das Rosental sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Immobilie
Das Haus wurde 1870 nach den Entwürfen eines der wichtigsten Baumeister der Stadt Leipzig, Otto Seib, errichtet und 1938 durch den damaligen Stararchitekten, Alfred Liebig, für ein Versicherungsunternehmen grundlegend umgestaltet. Das ursprünglich im neoklassizistischen Stil errichtete Haus, wurde neu aufgebaut und unter Wahrung der Persönlichkeit und des Charakters des Gebäudes konsequent und uneingeschränkt den hohen Anforderungen moderner Büronutzung angepasst.
Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
– Teeküche & getrennte Sanitärbereiche
– Datenverkabelung und Bodentanks
Aktuell stehen im Objekt sowohl im 1. als auch 2. OG jeweils 320m² zur Verfügung welche sowohl getrennt als auch zusammen gemietet werden können.
Die Mietbereiche verfügen derzeit über folgende Grundausstattung und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden:
– Teeküche & getrennte Sanitärbereiche
– Datenverkabelung und Bodentanks
Aktuell stehen im Objekt sowohl im 1. als auch 2. OG jeweils 320m² zur Verfügung welche sowohl getrennt als auch zusammen gemietet werden können.
Weitere Flächen im Gebäude:
