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Zu Vermieten
BUERO.flächen/ Erstbezug in den PLAGWITZER HÖFEN
16 €
1264/G1/E6/Eh4
1.800 m²
Lage und Infrastruktur
Schon seit dem 19. Jahrhundert war Plagwitz bekannt für deine Industriekultur, welch immernoch den Stadtteil stark prägt. Die Region gilt als eine der innovativsten und vielseitigsten Stadtgebiete Leipzigs. Plagwitz bietet genug Raum zum wohnen und arbeiten aber auch viele Naherholungsgebiete wie den alten Güterbahnhof. In der Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die Leipziger Innenstadt ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A9, A14, A38 und die Neue Messe sind von hier in ca. 20 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Immobilie
Nur rund drei Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt befinden sich die Plagwitzer Höfe im urbanen Stadtteil Plagwitz, der sich in den letzten Jahren zu dem Trend-Viertel in Leipzig entwickelt hat. Das Neubauprojekt A34, gelegen im Quartier A, ermöglicht zukünftigen Büro- und Gewerbemietern eine flexible Gestaltung des Bürogrundrisses. Je nach Bedarf ist die Aufteilung des Workspaces in Großraum- und Einzelbüros möglich. Angrenzend an den Bürokomplex entsteht zeitgleich ein Parkhaus, dessen Stellplätze sowohl dauerhaft angemietet als auch kurzfristig genutzt werden können. In der direkten Nachbarschaft entstehen aktuell das A30 mit 80 möblierten Appartements, das A18 als gastronomischer Betrieb sowie das A35 als 4-Sterne-Hotel und Gewerbeeinheiten. Die angegebene Fläche von 1800,28 m² erstreckt sich vom EG bis zum 4.OG. (ca. 370 m² pro Etage)
PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden im angrenzenden Parkhaus.
Flächen
- Bürofläche: 1.800,28 m²
- Teilbar ab: 1.800,28 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 17,00 und 19,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
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