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Zu Vermieten

BUERO.flächen im Leipziger Nord

04357 Leipzig
16,50 €

1169/E3/Eh6
1.778 m²

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Leipziger Norden im Stadtteil Mockau, ca. 15 min nordöstlich der Leipziger Innenstadt. Von hier aus sind die Autobahn (A14) und die Bundesstraße (B6) sowie das Messegelände zügig zu erreichen. Der Flughafen Leipzig/ Halle ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Bus und Straßenbahnanbindungen sind fußläufig nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten.

Die Immobilie

Das Gesamtareal des entstehenden Quartiers „4WORK“ verfügt über ca. 73.000 m² Gewerbe-/ Industrieflächen. Das Objekt in der Rosenowstraße 24 umfasst dabei ca. 7.896 m² Mietfläche. Das Quartier wird in vier Bauabschnitten komplett saniert und errichtet, dabei entsteht ein attraktiver Nutzungsmix aus Gewerbe, Büro, Produktion, Bildung und Apartment-Hotel. Im Zuge der Bauarbeiten stehen den Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der zukünftigen Mietfläche offen. Die angebotene Mietfläche über 1.778,37 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Zudem stehen im Objekt folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
– 1. Untergeschoss mit ca. 974,59 m²
– Erdgeschoss mit ca. 1.576,72 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 1.764,25m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 1.801,81 m²

Das Bauvorhaben wird voraussichtlich 2025 realisiert.

Flächen

  • Bürofläche: 1.778,37 m²
  • Teilbar ab: 1.778,37 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Lage im Gebäude, Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 15,00 – 16,50 Euro/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot für Ihre gewünschte Ausstattung.


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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
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