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Zu Vermieten

BUERO.flächen im LIPANUM am Innenstadtring Leipzigs mit 345 m² im 5. Obergeschoss und Blick über die Stadt

Martin-Luther-Ring 13, 04109 Leipzig
16 €

091/G1/E5/Eh2
1914
345 m²

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage und das gewachsene, lebendige Umfeld haben die historische Innenstadt wieder zu einem beliebten Bürostandort werden lassen. Hier befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Rathaus, die Universität und der Hauptbahnhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die ansässigen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Erholung finden Sie im angrenzenden Rosental und im Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in alle Stadtteile der Stadt.

Die Immobilie

Das denkmalgeschützte Geschäftshaus wurde 1996 sorgfältig unter Beibehaltung charakteristischer historischer Elemente saniert. Die Büroräume zeichnen sich durch eine moderne und helle Atmosphäre aus. Über das repräsentative Treppenhaus oder über einen der vier Aufzüge gelangt man in die Mietflächen. Diese sind teilweise ausgebaut und können entsprechend der Mieterwünsche aufgeteilt werden. Zur Ausstattung gehören:

– Parkett oder hochwertiger Teppichboden
– TK-Verbindungen über Fußbodenkanäle
– hochwertige WC-Bereiche
– Sonnenschutz
– Glastrennwände
– Küchenbereich
– Deckenbeleuchtung

Stellplätze stehen in der Tiefgarage oder dem angrenzenden Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.

Flächen

  • Bürofläche: 345 m²
  • Teilbar ab: 248 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1914

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis liegt bei 16,00 – 18,00EUR/m² zzgl. Nebenkosten und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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