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Zu Vermieten
BUERO.flächen im Mariannen-Campus Süd nahe des Hauptbahnhofs
18 €
159/G4/E1/Eh1
304 m²
Lage und Infrastruktur
Das Gelände des früheren Postbahnhofes mit seinen historischen denkmalgeschützten Gebäuden liegt am Hauptbahnhof und an der zum Autobahnanschluss Mitte der A 14 führenden B2. Hier entsteht ein neuer moderner Gewerbepark mit ca. 25.816,19 m² Büroflächen. Das Ensemble besteht straßenseitig aus villenartigen, ehemaligen Verwaltungsgebäuden und den früheren Bahnhofshallen im hinteren Bereich, in denen loftartige, lichtdurchflutete Büroflächen entstehen.
Die Immobilie
Der Gebäudekomplex setzt sich aus mehreren Bürohäusern, Flachbauten und Hallen zusammen welche separat mit jeweils eigenen Zugangsbereichen angemietet und nach dem Raumprofil des künftigen Nutzers ausgebaut und ausgestattet werden können. Die angegebene Mietfläche von ca. 200,52 m² erstreckt sich vom Keller- bis Erdgeschoss des Gebäudes S4. Im Objekt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
– S3 Flachbau: ca. 369,96 m² im EG
– S4 Bürohaus: ca. 496,35 m² im KG-1. OG teilbar ab 103,68 m²
– S1 Hallen: ca. 8225,00 m² im EG/OG teilbar ab 1958,00 m²
PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 303,84 m²
- Teilbar ab: 303,84 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 18 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 15,00 und 18,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
