Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage südlich des Leipziger Stadtzentrums. Wichtige Einrichtungen wie das Neue Rathaus, die Universität Leipzig und der historische Marktplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den nahe gelegenen Innenstadtring sind alle Stadtteile und die Autobahnanschlüsse zur A 14/A9/A38 – mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Immobilie
Das um die Jahrhundertwende errichtete repräsentative und denkmalgeschützte WÜNSCHMANN HAUS ist als früherer LVB – Geschäftssitz bekannt. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich Unternehmen und Behörden wie die Leipziger Volkszeitung, die Leipziger Verkehrsbetriebe und das Landgericht angesiedelt.
Die Büroetagen werden über einen zentralen, imposanten Eingangsbereich, mehrere historische Treppenhäuser sowie Personenaufzüge erschlossen. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– integrierte Deckenbeleuchtung
– Fensterbankkanäle für die Computerverkabelung
– zentrale Aufzuganlage
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
PKW – Stellplätze für Mitarbeiter können in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Büroetagen werden über einen zentralen, imposanten Eingangsbereich, mehrere historische Treppenhäuser sowie Personenaufzüge erschlossen. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– integrierte Deckenbeleuchtung
– Fensterbankkanäle für die Computerverkabelung
– zentrale Aufzuganlage
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
PKW – Stellplätze für Mitarbeiter können in der Tiefgarage angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 305 m²
- Teilbar ab: 305 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1917
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 14,50 EUR/ m² und 16,50 EUR/ m².
