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BUERO.flächen im ZWEIREITERHAUS im Leipziger Stadtzentrum

Nikolaistraße 36, 04109 Leipzig
13,50 €

149/G1/E8/Eh1
165 m²

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld glänzen mit unterschiedlichsten Ladengeschäften und touristischen Anziehungspunkten. Alle wichtigen Standorte, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus, die Universität und alle anderen Magneten der Leipziger Innenstadt sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Der Anschluss an Nah- und Fernverkehr befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Nikolaistraße ist eine der ältesten und populärsten Straßen Leipzigs. Die belebte Einkaufsstraße führt von der Nikolaikirche zum Hauptbahnhof und bildet einen kontinuierlichen Strom an Einheimischen, Touristen und Geschäftsleuten.

Die Immobilie

Das historische Geschäftshaus „Zwei Reiter“ ist mit seinen markanten Reiterputten auf Geißböcken ein einmaliger Blickfang. Die verschiedenen Einheiten des Objekts werden über einen Aufzug und das repräsentative Treppenhaus erschlossen. Die Fläche setzt sich zusammen aus einem Seminarraum in der Bürogemeinschaft im 5. OG von ca. 90m² und von einer alleingenutzten Einheit von ca. 75m² im 6.OG, welche mit einer internen Treppe mit der Bürogemeinschaft verbunden ist.

Die Bürofläche verfüget über folgende Ausstattung:
– moderne Wandstrahler und Deckenlampen
– großzügige Teeküche im 6. OG, gemeinschaftlich genutzte moderne Küche im 5. OG
– alleingenutztes WC im 6. OG, getrennte Sanitäranlagen in Gemeinschaftsnutzung im 5. OG
– Aufzug
– Fahrradständer im Hof

Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern & Tiefgaragen zur Verfügung.

Flächen

  • Bürofläche: 165 m²
  • Teilbar ab: 165 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision:

    keine
    provisionsfrei

  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 13,50 EUR/m² und 15,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
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