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Zu Vermieten

BUERO.flächen in den historischen PITTLERWERKEN

Pittlerstraße 26, 04159 Leipzig
Preis auf Anfrage

179/G4
4.400 m²

Lage und Infrastruktur

Die ehemaligen Pittlerwerke liegen im Stadtteil Leipzig-Wahren. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptbahnhof Leipzig mit der S-Bahn, aber auch per PKW innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Über die B2 und B6 ist zudem eine schnelle Anbindung an das umliegende Autobahnnetz gewährleistet.

Die Immobilie

Die denkmalgeschützten Pittlerwerke wurden 1889 als Werkzeugmanufaktur errichtet und bildeten das Zentrum des darum entstandenen Stadtteiles Wahren. Das Betriebsgelände umfasst dabei eine Grundstücksgröße von ca. 22.500 m². Diese Flächen werden umfassend saniert und können einer variablen Nutzung zugeführt werden.

Auf dem Gelände ist ein neuer Gewerbepark mit einer Kombination aus Büro-, Lager- sowie Werkstattflächen geplant. Zusätzlich soll das geschlossene Areal den Mitarbeitern Gastronomie, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auf den individuell nutzbaren, loftartigen Flächen können Mieteinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Ausstattungsmerkmalen nach den Bedürfnissen des Mieters dargestellt werden.

Das Objekt verfügt über 4 Ebenen und 2 Zufahrten, die Deckenhöhe liegt bei 4,8 m und die Deckenbelastung beträgt 1.000 kg/m², der Lastenaufzug hat eine Tragkraft von 2.500 kg, es sind 2 Treppenhäuser im Objekt vorhanden.

Flächen

  • Lagerfläche: 4.400 m²
  • Teilbar ab: 4.400 m²

Preise

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
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