Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen in Neubauprojekt am Hauptbahnhof | B69
14,50 €
032/G2/E8/Eh1
1901
8.840 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen in Neubauprojekt am Hauptbahnhof | B69
14,50 €
032/G2/E8/Eh1
1901
8.840 m²
Lage und Infrastruktur
Das Gebäude Berliner Straße 69 liegt nördlich der Leipziger Innenstadt im Stadtteil Eutritzsch. Dieser Standort ist verkehrstechnisch ideal angebunden, in wenigen Minuten sind von hier der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof sowie alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A14 und A38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie
Das Bauprojekt B69/B69a schafft 29.718 m² Gewerbefläche, 3.125 m² Parkhaus und ein anliegendes Verwaltungsgebäude. Die sich in alle Richtungen ausbreitende, bodentiefe Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine Verschmelzung von innen und außen. Das umliegende Grundstück, der Innenhof und das Dach des Objektes sind weitläufig begrünt und bieten einen Ausgleich von Arbeit und Natur. Diesen kann man ebenfalls, auf der das Gebäude umschließenden Terrasse genießen. Da sich Teile des Komplexes noch in Planung befinden, können Mieter maßgeblich Einfluss auf Ausstattung und Raumprofil des Mietbereichs nehmen. Im Gebäude stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:
– Erdgeschoss mit ca. 4.850 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 4. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 5. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
Flächen
- Bürofläche: 8.840 m²
- Teilbar ab: 8.840 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1901
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 14,50EUR/m² und 19,50EUR/m².
Lage und Infrastruktur
Das Gebäude Berliner Straße 69 liegt nördlich der Leipziger Innenstadt im Stadtteil Eutritzsch. Dieser Standort ist verkehrstechnisch ideal angebunden, in wenigen Minuten sind von hier der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof sowie alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A14 und A38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie
Das Bauprojekt B69/B69a schafft 29.718 m² Gewerbefläche, 3.125 m² Parkhaus und ein anliegendes Verwaltungsgebäude. Die sich in alle Richtungen ausbreitende, bodentiefe Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine Verschmelzung von innen und außen. Das umliegende Grundstück, der Innenhof und das Dach des Objektes sind weitläufig begrünt und bieten einen Ausgleich von Arbeit und Natur. Diesen kann man ebenfalls, auf der das Gebäude umschließenden Terrasse genießen. Da sich Teile des Komplexes noch in Planung befinden, können Mieter maßgeblich Einfluss auf Ausstattung und Raumprofil des Mietbereichs nehmen. Im Gebäude stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:
– Erdgeschoss mit ca. 4.850 m²
– 1. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 2. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 4. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
– 5. Obergeschoss mit ca. 4.850 m²
Weitere Flächen im Gebäude:
