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BUERO.flächen in repräsentativer Villa im Musikviertel
20 €
1226/E7/Eh3
2.400 m²
Lage und Infrastruktur
Die einzigartige Stadtvilla befindet sich im Musikviertel, einer repräsentativen sowie ruhigen Lage nahe der Leipziger Innenstadt. Das Viertel ist durch repräsentative Gebäude aus der Gründerzeit und großzügigen Parkanlagen geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich das Bundeverwaltungsgericht, das Landgericht, die Universitätsbibliothek und viele andere Einrichtungen und Institutionen. Sowohl die Leipziger City als auch ausgedehnte Parkanlagen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie
Die repräsentative denkmalgeschütze historische Stadtvilla auf dem wunderschönen parkähnlichen Grundstück ist mit zahlreichen einzigartigen Details, wie die fein gearbeiteten Stuckdecken oder kunstfertigen Holzschnitz- und Steinmetzarbeiten ausgestattet. Die Büroetagen auf den Geschossen werden über einen zentralen Eingangsbereich, ein repräsentatives Haupttreppenhaus, einem Nebentreppenhaus und einer Aufzugsanlage erschlossen. Die Villa erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 2.400 m² über 5 Etagen, die über separate Zugänge verfügen. Jedes Geschoss verfügt über Besonderheiten wie Wintergärten, Terrassen oder andere architektonische Highlights. Folgende Flächen stehen zur Anmietung:
– Souterrain mit ca. 420,00 m²
– Erdgeschoss mit ca. 435,00 m²
– 1. Obergeschoss mit ca.413,00 m²
– 2. Obergeschoss mit ca.358,00 m²
– Dachgeschoss mit ca. 235,00 m²
Auf dem Grundstück stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 2.400 m²
- Teilbar ab: 2.400 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 20 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 14,00 EUR/ m² und 20,00 EUR/ m².
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
