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Zu Vermieten

BUERO.flaechen in Zentrum-Nord

Trufanowstraße 2, 04105 Leipzig
11,50 €

374/G1/E1/Eh1
143 m²
6

Lage und Infrastruktur

Das moderne Bürogebäude liegt im beliebten Zentrum-Nord /Gohlis Süd direkt neben dem Leipziger Zoo. Süd Göhlis ist bekannt für seine villenartige Bebauung und grüne Umgebungslage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Innenstadt ist nur ca. 7 Minuten Fahrtzeit entfernt. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die wichtigen Verkehrknotenpunkte sind mit dem PKW und die Straßenbahn über die Gohliser Straße schnell zu erreichen.

Die Immobilie

Der Neubau verfügt über 4 Etagen und eine moderne Außenfassade. Die Etagen werden über einen Aufzug erschlossen. Die 6 hellen Büroräume sind großzügig geschnitten und lassen sich individuell aufteilen. Vom Treppenhaus aus gelangt man direkt in den geräumigen Empfangsbereich. Aus den Fenstern hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Büroeinheit verfügt über folgende Ausstattung:

– Parkettfußboden
– Datenverkabelung in Bodentanks
– Einbauküche
– getrennte Sanitäranlagen

Zur Büroeinheit gehören 6 Tiefgaragenstellplätze, die gegen Aufpreis gemietet werden können. Die Möblierung kann auf Wunsch mit übernommen werden

Flächen

  • Bürofläche: 143 m²
  • Teilbar ab: 143 m²
  • Zimmer insgesamt: 6

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 11,50 EUR/m² und 12,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
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