Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen Open Space bis 2.809 m² im LISTBOGEN
12,50 €
105/G1/E4/Eh3
1997
2.809 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen Open Space bis 2.809 m² im LISTBOGEN
12,50 €
105/G1/E4/Eh3
1997
2.809 m²
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus LISTBOGEN präsentiert sich in einer markanten, terrassenförmigen Architektur am Eingang des Graphischen Viertels nahe des Leipziger Hauptbahnhofs. Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und über die am Gebäude verlaufende B2 in ca. 10 min zum Autobahnanschluss A14. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für 6 Straßenbahnlinien sowie 2 Buslinien und zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten.
Die Immobilie
Der Listbogen wurde Mitte der 90iger errichtet und verfügt über Einzelhandels-, Büro- und Gastronomieflächen. Die Büroetagen in den Obergeschossen werden über eine große Lobby und insgesamt sieben Aufgänge mit Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden und verfügen aktuell über folgende Ausstattungsmerkmale:
Stuhlrollenfester Teppichboden; integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme; Fensterbank- und Fußbodenkanäle; Telefon und EDV-Anschlüsse mit sofortiger Freischaltung und strukturierter Verkabelung; elektrischen Außenjalousien; eigene Teeküche mit Sanitärbereiche
Folgende Mietflächen stehen ab dem 01.01.2025 zur Anmietung
2. Obergeschoss mit 2.057m² teilbar ab 150m²
3. Obergeschoss mit 2.809m² teilbar ab 150m²
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Stuhlrollenfester Teppichboden; integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme; Fensterbank- und Fußbodenkanäle; Telefon und EDV-Anschlüsse mit sofortiger Freischaltung und strukturierter Verkabelung; elektrischen Außenjalousien; eigene Teeküche mit Sanitärbereiche
Folgende Mietflächen stehen ab dem 01.01.2025 zur Anmietung
2. Obergeschoss mit 2.057m² teilbar ab 150m²
3. Obergeschoss mit 2.809m² teilbar ab 150m²
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 2.809 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 10,50 EUR – 12,50 EUR/ m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot für Ihre gewünschte Ausstattung in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2025
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus LISTBOGEN präsentiert sich in einer markanten, terrassenförmigen Architektur am Eingang des Graphischen Viertels nahe des Leipziger Hauptbahnhofs. Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und über die am Gebäude verlaufende B2 in ca. 10 min zum Autobahnanschluss A14. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für 6 Straßenbahnlinien sowie 2 Buslinien und zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten.
Die Immobilie
Der Listbogen wurde Mitte der 90iger errichtet und verfügt über Einzelhandels-, Büro- und Gastronomieflächen. Die Büroetagen in den Obergeschossen werden über eine große Lobby und insgesamt sieben Aufgänge mit Aufzugsanlagen erschlossen. Die Mietbereiche können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden und verfügen aktuell über folgende Ausstattungsmerkmale:
Stuhlrollenfester Teppichboden; integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme; Fensterbank- und Fußbodenkanäle; Telefon und EDV-Anschlüsse mit sofortiger Freischaltung und strukturierter Verkabelung; elektrischen Außenjalousien; eigene Teeküche mit Sanitärbereiche
Folgende Mietflächen stehen ab dem 01.01.2025 zur Anmietung
2. Obergeschoss mit 2.057m² teilbar ab 150m²
3. Obergeschoss mit 2.809m² teilbar ab 150m²
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Stuhlrollenfester Teppichboden; integrierte, blendfreie Beleuchtungssysteme; Fensterbank- und Fußbodenkanäle; Telefon und EDV-Anschlüsse mit sofortiger Freischaltung und strukturierter Verkabelung; elektrischen Außenjalousien; eigene Teeküche mit Sanitärbereiche
Folgende Mietflächen stehen ab dem 01.01.2025 zur Anmietung
2. Obergeschoss mit 2.057m² teilbar ab 150m²
3. Obergeschoss mit 2.809m² teilbar ab 150m²
PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Weitere Flächen im Gebäude:
