Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen - Villenensemble für Büro, Kanzlei oder Praxis in exklusiver Lage in Dresden
13 €
263/E5x/Eh3
255 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
BUERO.flächen - Villenensemble für Büro, Kanzlei oder Praxis in exklusiver Lage in Dresden
13 €
263/E5x/Eh3
255 m²
Lage und Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.
Die Immobilie
Die kleine Villa wird aktuell saniert und wird voraussichtlich Ende 2026 fertig gestellt sein. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Es ist eine großräumige Gestaltung möglich als auch die Schaffung von kleinen Räumen. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden. Aus den Fenstern im Dachgeschoss hat man einen schönen Blick über das Elbtal. Vor dem Grundstück stehen Stellplätze ausreichend zur Verfügung.
Es entstehen folgende Flächen:
– Erdgeschoss mit 2-3 Zimmer ca. 86 m² für Büro
– Dachgeschoss mit bis zu 3 Zimmern (auch offen möglich) mit ca. 76 m² für Büro und Firmenwohnen
– Gartengeschoss mit ca. 90 m² und Terrasse für Büro/Werkstatt/Hobby
– Doppelgarage, Werkstatt, Archivräume ca. 70 m²
Stellplätze für Besucher und Kunden befinden sich direkt vor den Haus.
Die Flächen sind einzeln oder insgesamt anmietbar. Bitte informieren Sie uns über Ihren gewünschten Flächenbedarf.
Es entstehen folgende Flächen:
– Erdgeschoss mit 2-3 Zimmer ca. 86 m² für Büro
– Dachgeschoss mit bis zu 3 Zimmern (auch offen möglich) mit ca. 76 m² für Büro und Firmenwohnen
– Gartengeschoss mit ca. 90 m² und Terrasse für Büro/Werkstatt/Hobby
– Doppelgarage, Werkstatt, Archivräume ca. 70 m²
Stellplätze für Besucher und Kunden befinden sich direkt vor den Haus.
Die Flächen sind einzeln oder insgesamt anmietbar. Bitte informieren Sie uns über Ihren gewünschten Flächenbedarf.
Flächen
- Bürofläche: 255 m²
- Teilbar ab: 255 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.
Die Immobilie
Die kleine Villa wird aktuell saniert und wird voraussichtlich Ende 2026 fertig gestellt sein. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Es ist eine großräumige Gestaltung möglich als auch die Schaffung von kleinen Räumen. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden. Aus den Fenstern im Dachgeschoss hat man einen schönen Blick über das Elbtal. Vor dem Grundstück stehen Stellplätze ausreichend zur Verfügung.
Es entstehen folgende Flächen:
– Erdgeschoss mit 2-3 Zimmer ca. 86 m² für Büro
– Dachgeschoss mit bis zu 3 Zimmern (auch offen möglich) mit ca. 76 m² für Büro und Firmenwohnen
– Gartengeschoss mit ca. 90 m² und Terrasse für Büro/Werkstatt/Hobby
– Doppelgarage, Werkstatt, Archivräume ca. 70 m²
Stellplätze für Besucher und Kunden befinden sich direkt vor den Haus.
Die Flächen sind einzeln oder insgesamt anmietbar. Bitte informieren Sie uns über Ihren gewünschten Flächenbedarf.
Es entstehen folgende Flächen:
– Erdgeschoss mit 2-3 Zimmer ca. 86 m² für Büro
– Dachgeschoss mit bis zu 3 Zimmern (auch offen möglich) mit ca. 76 m² für Büro und Firmenwohnen
– Gartengeschoss mit ca. 90 m² und Terrasse für Büro/Werkstatt/Hobby
– Doppelgarage, Werkstatt, Archivräume ca. 70 m²
Stellplätze für Besucher und Kunden befinden sich direkt vor den Haus.
Die Flächen sind einzeln oder insgesamt anmietbar. Bitte informieren Sie uns über Ihren gewünschten Flächenbedarf.
Weitere Flächen im Gebäude:
