Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Das 7-geschossige, 1996/1997 errichtete Geschäftshaus befindet sich am westlichen Innenstadtring von Leipzig. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und an die Autobahnen A14 und A9. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Medica Klinik, eine Apotheke und verschiedene Arztpraxen. Eine Straßenbahnstation befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Die Immobilie
Die Büroeinheiten auf den Etagen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Aufzug erschlossen. Die beiden Mietbereiche im 2. Obergeschoss können einzeln aber auch zusammen angemietet werden. Die Einheiten können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Im Gebäude haben sich eine Rechtsanwaltkanzleien, eine Arztpraxis, eine Versicherung viele weitere Büronutzer sowie Einzelhandelsnutzer niedergelassen. Die Flächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– separate WC-Anlagen
– Hochwertiges Vinylboden in Echtholzoptik
– Bodentanks für die Computerverkabelung
– teilweise Außenjalousien sowie Lamellen
– teilweise Deckenbeleuchtung
Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
– separate WC-Anlagen
– Hochwertiges Vinylboden in Echtholzoptik
– Bodentanks für die Computerverkabelung
– teilweise Außenjalousien sowie Lamellen
– teilweise Deckenbeleuchtung
Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 258,59 m²
- Teilbar ab: 258,59 m²
- Zimmer insgesamt: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996/1997
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,80 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
-
Maklerprovision:
3,0 Nettomonatsmieten
provisionsfrei - MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie gewünschter Ausstattung und liegt voraussichtlich zwischen 14,50 EUR/m² EUR und 16,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
