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Moderne BUERO- und Lagerflächen im Gewerbepark

Pittlerstraße 33, 04159 Leipzig
5 €

406/G1/Eh2
750 m²

Lage und Infrastruktur

Leipzig, als historische Universitäts-, Handels- und Messestadt, hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der dynamischsten und bedeutendsten Metropolen Deutschlands entwickelt. Aufgrund der zentralen Lage zu sämtlichen Verkehrs- und Logistikzentren in Ostdeutschland und Sachsen ist der Großraum Leipzig die wichtigste Wirtschaftsregion in Mitteldeutschland. Der Gewerbepark Pittlerstrasse 33 befindet sich im Nordwesten von Leipzig im Stadtteil Wahren. Die Bundesstraße B6, welche unmittelbar am Areal vorbei führt, dient als direkter Zubringer zum 5 min entfernten Schkeuditzer Kreuz mit den Autobahnen A14 und A4. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in unter 10 min, die Messe Leipzig in ca. 15 min und der Hauptbahnhof in ca. 20 min mit dem Auto zu erreichen. Ein Anschluss an den ÖPNV ist zusätzlich gegeben und sorgt für eine unmittelbare Anbindung an die City.

  • Distanz zum Flughafen: 6,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km
  • Distanz zur Autobahn: 3,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km

Die Immobilie

Das Objekt befindet sich auf dem Gelände des Gewerbecenters in der Pittlerstraße 33. Das Gelände ist in sich geschlossen und besteht aus mehreren Gebäuden.
Die Einheit ist im 3.OG und verfügt über einen Empfangsbereich und offene Büroflächen. Den Großteil bildet eine geräumige Fläche ab, die viel Gestaltungsspielraum offen lässt. Weiterhin gibt es neben den sanitären Einrichtungen (WC + Waschraum) auch eine Teeküche. Im Gebäude steht eine weitere Einheit mit ebenfalls 750m² im 1.OG zur Verfügung. Es können somit insgesamt 1500m² angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 750 m²
  • Teilbar ab: 750 m²

Zustand & Erschließung

  • Zustand: nach Vereinbarung

Preise

  • Nettokaltmiete: 5 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • Kaltmiete: 5 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie gewünschter Ausstattung und liegt voraussichtlich zwischen 7,50 – 9,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 56 43 000 zur Verfügung.
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