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HALLEN.flächen im Gewerbegebiet Nord-Ost

Kamenzerstraße 16, 04347 Leipzig
5,20 €

1308/E4/Eh3
5.441 m²

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schönefeld-Ost Nordöstlich vom Leipziger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zur A14, diese bietet weitere Anschlüsse an die A9 sowie A38. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 12 Min entfernt. Der Bundesstraße entlang liegen viele Gewerbe-und Industrieunternehmen, ca. 1 km entfernt liegt der Internethändler Amazon mit seinem Logistikzentrum.

Die Immobilie

Die Logistikanlage verfügt über eine Hallenfläche von ca. 16.464m², welche in 2 Be-/Entladebereiche und 4 Hallenbereiche unterteilt ist. Zusätzlich können außerdem ca. 3300m² befestigte Freiflächen auf dem umfriedeten Grundstück angemietet werden. Büroflächen sind den jeweiligen Hallen direkt angeschlossen. Anlieferungen erfolgen über ebenerdige Zufahrten und Rampen. Die Hallenfläche haben eine Höhe von 6,00-7,20m und eine Bodentraglast von 5000 kg/m². Starkstrom und Heizmöglichkeiten sind vorhanden. Die Büroflächen verfügen über einzelne Büroräume und ausreichend Sanitärbereiche.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
-Bereich 1: 4.890 m² Hallenfläche + 208 m² Bürofläche ab 12/23
-Bereich 2: 4.793 m² Hallenfläche ab 07/24
-Bereich 3: 5.251 m² Hallenfläche + 190 m² Bürofläche ab sofort
– Freiflächen : 2400m² und 900m²

Stellplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung

Flächen

  • Lagerfläche: 5.251 m²
  • Bürofläche: 190 m²
  • Gesamtfläche: 5.441 m²
  • Teilbar ab: 5.251 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,20 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegen für die Büroflächen zwischen 9,80 EUR/m² und 11,80 EUR/m² und für die Hallenflächen zwischen 5,20 EUR/ m² und 7,20 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
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