Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Halle
Zu Vermieten
HALLEN.flächen im Gewerbegebiet Nord-Ost
5,20 €
1308/E3/Eh3
4.793 m²
Gewerbeimmobilie > Halle
Zu Vermieten
HALLEN.flächen im Gewerbegebiet Nord-Ost
5,20 €
1308/E3/Eh3
4.793 m²
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schönefeld-Ost Nordöstlich vom Leipziger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zur A14, diese bietet weitere Anschlüsse an die A9 sowie A38. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 12 Min entfernt. Der Bundesstraße entlang liegen viele Gewerbe-und Industrieunternehmen, ca. 1 km entfernt liegt der Internethändler Amazon mit seinem Logistikzentrum.
Die Immobilie
Die Logistikanlage besitzt eine Hallenfläche von insgesamt ca. 16.464 m², die sich in 4 Hallenbereiche sowie 2 Be-/ Entladebereiche unterteilt. Die Teilflächen TF1, TF3 und TF4 verfügt über ausreichend Büro-/ Sanitäranlagen. Die Andienung erfolgt über insgesamt 20 Rampen und 5 ebenerdige Zufahrten. Die Lagerflächen haben eine Höhe von ca. 6,00 m -7,20 m (UKB). Das Ge-lände ist umzäunt. Die Dächer wurden umfangreich gedämmt. Die Bodenbelastung beträgt 5.000 kg/m². Starkstrom, eine RWA und eine BMA sind vorhanden. Die Teilflächen TF1, TF2 und TF3 erhalten in Q1 2024 stromsparende LED Hallenleuchten (SITECO Highbay 42-L). Die befestigte Außenfläche beträgt: 10.700 m². Das Grundstück hat eine Größe von: 28.722 m²² Es stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Halle 1 mit 4.890 m² Lager und 208 m² Büro | 8 Verladerampen, 2 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 2 mit 4.793 m² Lager | 6 Verladerampen, 1 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 3 mit 5251 m² Lager und 190 m² Büro | 6 Verladerampen, keine Tore ebenerdig | frei ab 01.07.2024
Halle 1 mit 4.890 m² Lager und 208 m² Büro | 8 Verladerampen, 2 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 2 mit 4.793 m² Lager | 6 Verladerampen, 1 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 3 mit 5251 m² Lager und 190 m² Büro | 6 Verladerampen, keine Tore ebenerdig | frei ab 01.07.2024
Flächen
- Lagerfläche: 4.793 m²
- Gesamtfläche: 4.793 m²
- Teilbar ab: 4.793 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 5,20 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegen für die Büroflächen zwischen 9,80 EUR/m² und 11,80 EUR/m² und für die Hallenflächen zwischen 5,20 EUR/ m² und 7,20 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schönefeld-Ost Nordöstlich vom Leipziger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zur A14, diese bietet weitere Anschlüsse an die A9 sowie A38. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 12 Min entfernt. Der Bundesstraße entlang liegen viele Gewerbe-und Industrieunternehmen, ca. 1 km entfernt liegt der Internethändler Amazon mit seinem Logistikzentrum.
Die Immobilie
Die Logistikanlage besitzt eine Hallenfläche von insgesamt ca. 16.464 m², die sich in 4 Hallenbereiche sowie 2 Be-/ Entladebereiche unterteilt. Die Teilflächen TF1, TF3 und TF4 verfügt über ausreichend Büro-/ Sanitäranlagen. Die Andienung erfolgt über insgesamt 20 Rampen und 5 ebenerdige Zufahrten. Die Lagerflächen haben eine Höhe von ca. 6,00 m -7,20 m (UKB). Das Ge-lände ist umzäunt. Die Dächer wurden umfangreich gedämmt. Die Bodenbelastung beträgt 5.000 kg/m². Starkstrom, eine RWA und eine BMA sind vorhanden. Die Teilflächen TF1, TF2 und TF3 erhalten in Q1 2024 stromsparende LED Hallenleuchten (SITECO Highbay 42-L). Die befestigte Außenfläche beträgt: 10.700 m². Das Grundstück hat eine Größe von: 28.722 m²² Es stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Halle 1 mit 4.890 m² Lager und 208 m² Büro | 8 Verladerampen, 2 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 2 mit 4.793 m² Lager | 6 Verladerampen, 1 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 3 mit 5251 m² Lager und 190 m² Büro | 6 Verladerampen, keine Tore ebenerdig | frei ab 01.07.2024
Halle 1 mit 4.890 m² Lager und 208 m² Büro | 8 Verladerampen, 2 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 2 mit 4.793 m² Lager | 6 Verladerampen, 1 Tore ebenerdig | sofort frei
Halle 3 mit 5251 m² Lager und 190 m² Büro | 6 Verladerampen, keine Tore ebenerdig | frei ab 01.07.2024
Weitere Flächen im Gebäude:
