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Zu Vermieten

HALLEN.flächen in Schönefeld-Ost

04347 Leipzig
Preis auf Anfrage

1213/Eh4
190 m²

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schönefeld-Ost Nordöstlich vom Leipziger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zur A14, diese bietet weitere Anschlüsse an die A9 sowie A38. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 12 Min entfernt. Der Bundesstraße entlang liegen viele Gewerbe-und Industrieunternehmen, ca. 1 km entfernt liegt der Internethändler Amazon mit seinem Logistikzentrum.

Die Immobilie

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Hallenfläche von ca. 16.464 m². Diese Fläche ist in in 2 Be-/Entladebereiche und 4 z.T. beheizbare Hallenbereiche unterteilt. Es sind reichlich Sanitär- und Büroanlagen vorhanden. Lieferungen erfolgen über 5 ebenerdige Zufahrten und 20 Rampen. Die Höhe der Lagerfläche bezieht sich auf 6,00 – 7,20 m UKB. Die Gewerbeeinheit ist Umfriedet. Gedämmte Dächer. Bodenbelastung von ca. 5.000 kg/m².Starkstrom.RWA 1x und BMA 1x vorhanden.

Mietzins 1 Jahr: 25.305 EUR pro Monat bzw. 4,65 EUR je m²
Mietzins 3 Jahre: 23.673 EUR pro Monat bzw. 4,35 EUR je m²
Mietzins 5 Jahre: 22.584 EUR pro Monat bzw. 4,15 EUR je m²

Lieferbar ab 01.07.2022

Flächen

  • Lagerfläche: 5.251 m²
  • Bürofläche: 190 m²

Preise

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 4,15 EUR/ m² und 4,65 EUR/ m².
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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
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