Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Lagerfläche
Zu Vermieten
HALLEN.flaechen nahe des Leipzig-Airport mit ca. 2340m²
5 €
1617/G1/E1/Eh1
2.340 m²
Gewerbeimmobilie > Lagerfläche
Zu Vermieten
HALLEN.flaechen nahe des Leipzig-Airport mit ca. 2340m²
5 €
1617/G1/E1/Eh1
2.340 m²
Lage und Infrastruktur
Der Gewerbestandort liegt in einem modernen Industrie- und Logistikgebiet im nördlichen Umfeld des Flughafens Leipzig/Halle. Die Entfernung zur Start- und Landebahn beträgt nur rund einen Kilometer. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnknotenpunkt der A9 und A14 besteht eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Dank dieser infrastrukturellen Lage bietet der Standort optimale Voraussetzungen für die Distribution innerhalb Mitteldeutschlands und darüber hinaus. In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Wirtschaftsstandorte wie das Güterverkehrszentrum Leipzig sowie Produktionsstätten der Automobilindustrie, darunter BMW und Porsche. Auch das internationale Luftfrachtzentrum von DHL am Flughafen ist schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Transport und automotive Zulieferindustrie.
Die Immobilie
Das Gewerbeareal wurde Mitte der 90iger Jahre als kleines Lager-und Logistikzentrum errichtet und in 2024 umfangreich saniert. Hier stehen Hallen mit anliegenden dreigeschossigen Büro- und Serviceflächen zur Anmietung zur Verfügung. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze. Büro und Hallenflächen können entsprechend der Vorstellungen des Mieters und Verfügbarkeit zusammen oder getrennt angemietet und entsprechend ausgebaut werden. Die angebotene Hallenfläche von ca. 2340m² steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Des Weiteren stehen im Objekt – je nach Bedarf – noch weitere Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Hallenfläche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– 2 Hydraulikbrücken
– 3 Sektionaltore
– UK Binder von ca. 4,60m
– Verkehrslast von ca. 10kN/m²
– LED Beleuchtung
– Beheizbare Hallenfläche
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Datenverkabelung in Kabelkanälen
– Teeküche
– gefliester Sanitärbereich
– elektrischer Sonnenschutz in allen Büroräumen der Süd- und Westseite
– flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
Die Hallenfläche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– 2 Hydraulikbrücken
– 3 Sektionaltore
– UK Binder von ca. 4,60m
– Verkehrslast von ca. 10kN/m²
– LED Beleuchtung
– Beheizbare Hallenfläche
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Datenverkabelung in Kabelkanälen
– Teeküche
– gefliester Sanitärbereich
– elektrischer Sonnenschutz in allen Büroräumen der Süd- und Westseite
– flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
Flächen
- Lagerfläche: 2.340 m²
- Gesamtfläche: 2.340 m²
- Teilbar ab: 2.340 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit und liegt für die Hallenflächen zwischen 5,00 und 6,00 EUR/m², für die Büroflächen bei 5,50 – 6,50 EUR/m²Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot für Ihre gewünschte Ausstattung in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Lage und Infrastruktur
Der Gewerbestandort liegt in einem modernen Industrie- und Logistikgebiet im nördlichen Umfeld des Flughafens Leipzig/Halle. Die Entfernung zur Start- und Landebahn beträgt nur rund einen Kilometer. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnknotenpunkt der A9 und A14 besteht eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Dank dieser infrastrukturellen Lage bietet der Standort optimale Voraussetzungen für die Distribution innerhalb Mitteldeutschlands und darüber hinaus. In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Wirtschaftsstandorte wie das Güterverkehrszentrum Leipzig sowie Produktionsstätten der Automobilindustrie, darunter BMW und Porsche. Auch das internationale Luftfrachtzentrum von DHL am Flughafen ist schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Transport und automotive Zulieferindustrie.
Die Immobilie
Das Gewerbeareal wurde Mitte der 90iger Jahre als kleines Lager-und Logistikzentrum errichtet und in 2024 umfangreich saniert. Hier stehen Hallen mit anliegenden dreigeschossigen Büro- und Serviceflächen zur Anmietung zur Verfügung. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze. Büro und Hallenflächen können entsprechend der Vorstellungen des Mieters und Verfügbarkeit zusammen oder getrennt angemietet und entsprechend ausgebaut werden. Die angebotene Hallenfläche von ca. 2340m² steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Des Weiteren stehen im Objekt – je nach Bedarf – noch weitere Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Hallenfläche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– 2 Hydraulikbrücken
– 3 Sektionaltore
– UK Binder von ca. 4,60m
– Verkehrslast von ca. 10kN/m²
– LED Beleuchtung
– Beheizbare Hallenfläche
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Datenverkabelung in Kabelkanälen
– Teeküche
– gefliester Sanitärbereich
– elektrischer Sonnenschutz in allen Büroräumen der Süd- und Westseite
– flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
Die Hallenfläche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– 2 Hydraulikbrücken
– 3 Sektionaltore
– UK Binder von ca. 4,60m
– Verkehrslast von ca. 10kN/m²
– LED Beleuchtung
– Beheizbare Hallenfläche
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– Datenverkabelung in Kabelkanälen
– Teeküche
– gefliester Sanitärbereich
– elektrischer Sonnenschutz in allen Büroräumen der Süd- und Westseite
– flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
Weitere Flächen im Gebäude:
