Gewerbeimmobilie > Verkaufsfläche
Zu Vermieten

LADEN.flaechen im ZWEIREITERHAUS im Leipziger Stadtzentrum

Nikolaistraße 36, 04109 Leipzig
65 €

149/G1/E1/Eh1
195 m²

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld glänzen mit unterschiedlichsten Ladengeschäften und touristischen Anziehungspunkten. Alle wichtigen Standorte, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus, die Universität und alle anderen Magneten der Leipziger Innenstadt sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Der Anschluss an Nah- und Fernverkehr befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Nikolaistraße ist eine der ältesten und populärsten Straßen Leipzigs. Die belebte Einkaufsstraße führt von der Nikolaikirche zum Hauptbahnhof und bildet einen kontinuierlichen Strom an Einheimischen, Touristen und Geschäftsleuten.

Die Immobilie

Das historische Geschäftshaus „Zwei Reiter“ ist mit seinen markanten Reiterputten auf Geißböcken ein einmaliger Blickfang. Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss verfügt über große Schaufenster und einen straßenseitigen Zugang zur Nikolaistraße, eine der meist frequentierten Einkaufsstraßen Leipzig. Es gibt eine hervorragende Sichtbarkeit im Straßenbild. Vor dem Objekt können Freisitzflächen vor der Stadt Leipzig angemietet werden. Die Ladenfläche kann individuell ausgebaut werden. Aktuell ist die Fläche noch mit weiteren ca. 200 m² Fläche im 1. OG verbunden die anteilig oder komplett bei Bedarf hinzugemietet werden kann.

Flächen

  • Ladenfläche: 195 m²
  • Bürofläche: 195 m²
  • Teilbar ab: 195 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 65 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: 3,0 Nettomonatsmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 55,00 EUR/m² und 65,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

Gastronomie-Anmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Gastroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
Sicher!