Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
LADEN.flächen in zentrumsnaher Lage
13,55 €
109/G1/E1/Eh4
248 m²
Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
LADEN.flächen in zentrumsnaher Lage
13,55 €
109/G1/E1/Eh4
248 m²
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus befindet sich in nordöstlicher Lage zum Leipziger Zentrum. Die Nähe zur Innenstadt und zum Leipziger Hauptbahnhof zeichnet die Attraktivität dieses Standortes aus. Mit der vorbeiführenden Verkehrsachse B2 sind sowohl die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 als auch der Flughafen Leipzig/Halle sehr schnell und unkompliziert erreichbar. Diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmitttelbarer Umgebung
Die Immobilie
Das Objekt besticht durch das auffallende Eckgebäude in Form eines Turmes über alle Etagen. Weitere Flügel des Hauses sind hieran direkt angeschlossen. Dies sorgt nicht nur für ein architektonisches Alleinstellungsmerkmal, sondern auch für eine hohe Sichtbarkeit etwaiger Werbemaßnahmen. Die Büroetagen vom 1. bis zum 6. Obergeschoss werden durch mehrere Treppenhäuser und Aufzugsanlagen erschlossen. In der Umgebung haben sich bereits diverse Einzelhandels, Gastronomie & Büronutzer angesiedelt. Die Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet. Große Fensterflächen erhellen die Räume mit viel Tageslicht. Im Haus stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– ca. 248m² im EG
– ca. 234m² im 1. OG
– ca. 960m² im 4. OG
– ca. 942m² im 5. OG
Stellplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage für 65,00 EUR/Stück angemietet werden. Zusätzliche Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.
– ca. 248m² im EG
– ca. 234m² im 1. OG
– ca. 960m² im 4. OG
– ca. 942m² im 5. OG
Stellplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage für 65,00 EUR/Stück angemietet werden. Zusätzliche Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.
Flächen
- Ladenfläche: 248 m²
- Teilbar ab: 248 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13,55 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 13,55 EUR/m² und 15,55 EUR/m²
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus befindet sich in nordöstlicher Lage zum Leipziger Zentrum. Die Nähe zur Innenstadt und zum Leipziger Hauptbahnhof zeichnet die Attraktivität dieses Standortes aus. Mit der vorbeiführenden Verkehrsachse B2 sind sowohl die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 als auch der Flughafen Leipzig/Halle sehr schnell und unkompliziert erreichbar. Diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmitttelbarer Umgebung
Die Immobilie
Das Objekt besticht durch das auffallende Eckgebäude in Form eines Turmes über alle Etagen. Weitere Flügel des Hauses sind hieran direkt angeschlossen. Dies sorgt nicht nur für ein architektonisches Alleinstellungsmerkmal, sondern auch für eine hohe Sichtbarkeit etwaiger Werbemaßnahmen. Die Büroetagen vom 1. bis zum 6. Obergeschoss werden durch mehrere Treppenhäuser und Aufzugsanlagen erschlossen. In der Umgebung haben sich bereits diverse Einzelhandels, Gastronomie & Büronutzer angesiedelt. Die Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet. Große Fensterflächen erhellen die Räume mit viel Tageslicht. Im Haus stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
– ca. 248m² im EG
– ca. 234m² im 1. OG
– ca. 960m² im 4. OG
– ca. 942m² im 5. OG
Stellplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage für 65,00 EUR/Stück angemietet werden. Zusätzliche Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.
– ca. 248m² im EG
– ca. 234m² im 1. OG
– ca. 960m² im 4. OG
– ca. 942m² im 5. OG
Stellplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage für 65,00 EUR/Stück angemietet werden. Zusätzliche Lagerflächen sind im Untergeschoss anmietbar.
Weitere Flächen im Gebäude:
