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Zu Vermieten

LAGER. Archiv oder Werkstattflächen in Stadtvilla im Zentrum Leipzig

Elsterstraße 8a, 04109 Leipzig
Preis auf Anfrage

290/G1/E1/Eh5
1920
107 m²
3

Lage und Infrastruktur

Das villenartige Gebäude des BUERO.CENTER´s befindet sich in einem ruhig gelegenen Innenhof inmitten der Leipziger Innenstadt. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof sowie sämtliche Mittel des öffentlichen Verkehrsbetriebes. Über den Innenstadtring erschließen sich alle Stadtteile Leipzigs, als auch die Anbindung an die B2 und den anliegenden Autobahnanschlüssen.

Die Immobilie

In der lichtdurchfluteten Bürovilla können im Erdgeschoss Einzelbüros angemietet werden. Aufgrund der möglichen kurzfristigen Vertragslaufzeiten besteht die Option bei Bedarf und Verfügbarkeit weitere Büros hinzu zu mieten bzw. Flächen zurückzugeben. Die Büroflächen können außerdem möbliert angemietet werden. Im Untergeschoss können außerdem weitere Lager, Archiv, Werkstatt & Sozialräume angemietet werden.
Im EG stehen folgende Büroeinheiten zur Vermietung:
– Büro A ca. 338 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 1 bis Büro 8 und Küche bei Bedarf möbliert
– Büro B ca. 196 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 9 – Büro 13 – bei Bedarf möbliert
Im UG stehen folgende Flächen zur Verfügung:
– ca. 177m² Archiv/Lager/Werkstatt oder auch Sozialräume mit Küchenanschluss
– ca. 107m² Archiv/Lagerfläche
– ca. 62m² Archiv/Lagerfläche
Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus „Thomasium“ zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.

Flächen

  • Lagerfläche: 107,04 m²
  • Gesamtfläche: 107,04 m²
  • Zimmer insgesamt: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920

Preise

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich je nach Lage der Mietfläche im Objekt, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 5,50 – 6,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Team Vermietung
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