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Zu Vermieten
LAGER. Büro, Archiv oder Werkstattflächen in Stadtvilla im Zentrum Leipzig
7,50 €
290/G1/E1/Eh3
1920
155 m²
4
Lage und Infrastruktur
Das villenartige Gebäude des BUERO.CENTER´s befindet sich in einem ruhig gelegenen Innenhof inmitten der Leipziger Innenstadt. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof sowie sämtliche Mittel des öffentlichen Verkehrsbetriebes. Über den Innenstadtring erschließen sich alle Stadtteile Leipzigs, als auch die Anbindung an die B2 und den anliegenden Autobahnanschlüssen.
Die Immobilie
Die frühere Fabrikantenvilla mit einer Fläche von insgesamt ca. 1993 m² wurde im Jahre 1920 errichtet und wurde 1994 zweckmäßig und barrierefrei saniert. Alle Etagen sind über einen zentralen Eingangsbereich mit einer ebenerdigen Aufzugsanlage erschlossen. In der lichtdurchfluteten und freistehende Bürovilla stehen im Erdgeschoß insgesamt 545 m² Bürofläche zur Verfügung. Das Gartengeschoss mit weiteren möglichen 155 m² ist über eine interne Treppe vom Erdgeschoß und separat über das Treppenhaus angebunden und bietet dank Tageslichtbeleuchtung weitere Flächen zur Nutzung als Büro, Werkstatt, Archiv oder Personalräume. Der Garten bietet einen schönen und gepflegten Baumbestand. Die Mietflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– 3 Räume und großen zentralen Raum
– Ephoxidharzboden
– teilweise CAT 5/7 Verkabelung
– abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
– teilweise Wasseranschluss in den Räumen
Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus „Thomasium“ zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.
– 3 Räume und großen zentralen Raum
– Ephoxidharzboden
– teilweise CAT 5/7 Verkabelung
– abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
– teilweise Wasseranschluss in den Räumen
Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus „Thomasium“ zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.
Flächen
- Lagerfläche: 155 m²
- Bürofläche: 155 m²
- Teilbar ab: 155 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich je nach Lage der Mietfläche im Objekt, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 7,50 – 8,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Weitere Flächen im Gebäude:
