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Zu Vermieten
Moderne BUERO.fläche in Zentrumsnähe mit hochwertiger Möblierung
15 €
006/E6/Eh1
1996
330 m²
10
Lage und Infrastruktur
Das 1996 errichtete moderne Geschäftsgebäude befindet sich ca. 5 min fußläufig zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die angrenzende Leipziger Innenstadt ist binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind mit der nahe liegenden Verkehrsachse B2 sowohl die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14 und A9 als auch der Flughafen Leipzig/ Halle sehr schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Immobilie
Das 5- geschossige rein gewerblich genutzte Gebäude wird durch einen zentralen Eingangsbereich und einer Aufzugsanlage erschlossen. Durch die Ausrichtung des Gebäudes sind alle Räume sehr gut belichtet und von mehreren Seiten aus begehbar. Im Haus haben sich bereits eine Physiotherapie und unterschiedlichste Büro- und Praxisnutzer angesiedelt. Ein neu gestalteter Hausantritt mit kleinem Vorgarten sorgt direkt beim Eintreten für eine ansprechende Atmosphäre. Den Mietbereich mit ca. 330m² finden Sie im 4. Obergeschoss, wo die zahlreichen Fenster und Glaselemente für besonders helle Räumlichkeiten sorgen. Die Einheit ist hochwertig möbliert und kann somit direkt genutzt werden.
Die Mieteinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:
– Wechselsprechanlage
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche
– Bodentanks für die Datenverkabelung
– elektrische Außenjalousien
– variable Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Mieteinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:
– Wechselsprechanlage
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche
– Bodentanks für die Datenverkabelung
– elektrische Außenjalousien
– variable Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 330 m²
- Teilbar ab: 330 m²
- Zimmer insgesamt: 10
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 2,0 Nettomonatsmieten
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis liegt bei 15,00 – 17,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattungsmerkmalen und Lage im Gebäude. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
