Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Moderne BUERO.flächen im WÜNSCHMANNHAUS mit Balkon
16 €
558/E8/Eh1
1917
145 m²
Lage und Infrastruktur
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage südlich des Leipziger Stadtzentrums. Wichtige Einrichtungen wie das Neue Rathaus, die Universität Leipzig und der historische Marktplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über den nahe gelegenen Innenstadtring sind alle Stadtteile und die Autobahnanschlüsse zur A 14/A9/A38 – mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Immobilie
Das um die Jahrhundertwende errichtete repräsentative und denkmalgeschützte WÜNSCHMANN HAUS ist als früherer LVB – Geschäftssitz bekannt. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich Unternehmen und Behörden wie die Leipziger Volkszeitung, die Leipziger Verkehrsbetriebe und das Landgericht angesiedelt.
Die Büroetagen werden über einen zentralen, imposanten Eingangsbereich, mehrere historische Treppenhäuser sowie Personenaufzüge erschlossen. Die Einheit ist aktuell als Großraumbüro und Glaselementen ausgebaut. Die Flächen können jedoch individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Die Bürofläche verfügen über folgende Grundausstattung:
– integrierte Deckenbeleuchtung
– Fensterbankkanäle für die Computerverkabelung
– zentrale Aufzuganlage
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
– kleiner Balkon
Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:
– ca. 695m² im 5. OG
Die Büroetagen werden über einen zentralen, imposanten Eingangsbereich, mehrere historische Treppenhäuser sowie Personenaufzüge erschlossen. Die Einheit ist aktuell als Großraumbüro und Glaselementen ausgebaut. Die Flächen können jedoch individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Die Bürofläche verfügen über folgende Grundausstattung:
– integrierte Deckenbeleuchtung
– Fensterbankkanäle für die Computerverkabelung
– zentrale Aufzuganlage
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
– kleiner Balkon
Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung:
– ca. 695m² im 5. OG
Flächen
- Bürofläche: 145 m²
- Teilbar ab: 145 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1917
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 16,00 und 18,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.