Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
Neubau für Betreutes Wohnen am Klinikum Sankt Georg
17 €
1607/E2/Eh1
4.231 m²
Gewerbeimmobilie > Büro / Praxis
Zu Vermieten
Neubau für Betreutes Wohnen am Klinikum Sankt Georg
17 €
1607/E2/Eh1
4.231 m²
Lage und Infrastruktur
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus an der Delitzscher Straße, Ecke Krostitzer Weg, liegt in prominenter Sichtlage im Leipziger Norden – direkt gegenüber dem Klinikum St. Georg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem PKW ist das Gebäude über die Delitzscher Straße hervorragend erreichbar.
Das direkte Umfeld bietet eine durchmischte städtische Struktur mit Wohngebieten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie Nahversorgungseinrichtungen. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Grünanlagen.
Die Immobilie
Das neu errichtete Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Architektur mit einer vielseitigen Nutzung. Im Erdgeschoss sind ein Konsum-Supermarkt, eine Bäckerei mit Cafébetrieb sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit einer Fläche von rund 500?m² vorgesehen, die zur wohnortnahen Versorgung und Betreuung beiträgt.
In den Obergeschossen stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine Wohngemeinschaftseinheit im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind über Aufzüge barrierefrei erreichbar, verfügen über moderne, funktionale Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie – je nach Einheit – über Balkon, Loggia oder Terrasse.
Im dritten Obergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Wohnfläche mit drei separaten Einheiten, einer großzügigen Wohnküche, Aufenthaltsbereichen sowie einem weitläufigen Dachterrassenbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine angrenzende Gründachfläche, die das energetische und gestalterische Konzept des Gebäudes unterstreicht.
Erdgeschoss (Tagespflege) 478,88 m²
1. Obergeschoss 1.475,58 m²
2. Obergeschoss 1.475,58 m²
3. Obergeschoss 1.279,98 m²
gesamt 4.231,11+ Erdgeschoss
In den Obergeschossen stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine Wohngemeinschaftseinheit im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind über Aufzüge barrierefrei erreichbar, verfügen über moderne, funktionale Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie – je nach Einheit – über Balkon, Loggia oder Terrasse.
Im dritten Obergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Wohnfläche mit drei separaten Einheiten, einer großzügigen Wohnküche, Aufenthaltsbereichen sowie einem weitläufigen Dachterrassenbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine angrenzende Gründachfläche, die das energetische und gestalterische Konzept des Gebäudes unterstreicht.
Erdgeschoss (Tagespflege) 478,88 m²
1. Obergeschoss 1.475,58 m²
2. Obergeschoss 1.475,58 m²
3. Obergeschoss 1.279,98 m²
gesamt 4.231,11+ Erdgeschoss
Flächen
- Bürofläche: 4.231,11 m²
- Teilbar ab: 4.231,11 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 17 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 15,00 EUR/ m² und 17,00 EUR/ m².
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus an der Delitzscher Straße, Ecke Krostitzer Weg, liegt in prominenter Sichtlage im Leipziger Norden – direkt gegenüber dem Klinikum St. Georg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem PKW ist das Gebäude über die Delitzscher Straße hervorragend erreichbar.
Das direkte Umfeld bietet eine durchmischte städtische Struktur mit Wohngebieten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie Nahversorgungseinrichtungen. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Grünanlagen.
Die Immobilie
Das neu errichtete Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Architektur mit einer vielseitigen Nutzung. Im Erdgeschoss sind ein Konsum-Supermarkt, eine Bäckerei mit Cafébetrieb sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit einer Fläche von rund 500?m² vorgesehen, die zur wohnortnahen Versorgung und Betreuung beiträgt.
In den Obergeschossen stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine Wohngemeinschaftseinheit im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind über Aufzüge barrierefrei erreichbar, verfügen über moderne, funktionale Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie – je nach Einheit – über Balkon, Loggia oder Terrasse.
Im dritten Obergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Wohnfläche mit drei separaten Einheiten, einer großzügigen Wohnküche, Aufenthaltsbereichen sowie einem weitläufigen Dachterrassenbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine angrenzende Gründachfläche, die das energetische und gestalterische Konzept des Gebäudes unterstreicht.
Erdgeschoss (Tagespflege) 478,88 m²
1. Obergeschoss 1.475,58 m²
2. Obergeschoss 1.475,58 m²
3. Obergeschoss 1.279,98 m²
gesamt 4.231,11+ Erdgeschoss
In den Obergeschossen stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine Wohngemeinschaftseinheit im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind über Aufzüge barrierefrei erreichbar, verfügen über moderne, funktionale Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie – je nach Einheit – über Balkon, Loggia oder Terrasse.
Im dritten Obergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Wohnfläche mit drei separaten Einheiten, einer großzügigen Wohnküche, Aufenthaltsbereichen sowie einem weitläufigen Dachterrassenbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine angrenzende Gründachfläche, die das energetische und gestalterische Konzept des Gebäudes unterstreicht.
Erdgeschoss (Tagespflege) 478,88 m²
1. Obergeschoss 1.475,58 m²
2. Obergeschoss 1.475,58 m²
3. Obergeschoss 1.279,98 m²
gesamt 4.231,11+ Erdgeschoss
Weitere Flächen im Gebäude:
