Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Praxishaus
Zu Vermieten
Repräsentative Büroflächen im Hanse Hof
11,50 €
049/E4/Eh1
720 m²
Gewerbeimmobilie > Praxishaus
Zu Vermieten
Repräsentative Büroflächen im Hanse Hof
11,50 €
049/E4/Eh1
720 m²
Lage und Infrastruktur
as sanierte und denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich in der durch Gründerzeitbauten geprägten Südvorstadt Leipzigs. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftslage entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Erholung findet man im angrenzenden Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr gelangt man in alle Stadtteile der Stadt. Über die nahe gelegene B2 gelangt man innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen A 38 und A 14.
Der 4-geschossige Albauvilla ist direkt an der B2 gelegen und wurde 1994 grundlegend saniert. Der Zugang erfolgt über das Grundstück zur Fockestraße. Über einen Aufzug und zwei repräsenative Treppenhäuser werden die Büroetagen erschlossen.
Die Immobilie
Die Büroeinheit mit ca. 720 m² verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und straßenseitig über große helle Räume mit Blick zur Pferderennbahn. Zum Innenbereich sind die kleineren Büroräume gelegen. Die Mietbereiche können nach Wunsch des Mieters ausgestattet und renoviert werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Folgende Mietflächen stehen im Gebäude zur Verfügung:
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² rechts
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² links
Auf dem Hinterhof stehen 6 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Folgende Mietflächen stehen im Gebäude zur Verfügung:
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² rechts
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² links
Auf dem Hinterhof stehen 6 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 720 m²
- Teilbar ab: 360 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach der Lage der Fläche im Gebäude, evtl. erforderlichen Umbauarbeiten sowie der Vertragslaufzeit. Gern unterbeiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Lage und Infrastruktur
as sanierte und denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich in der durch Gründerzeitbauten geprägten Südvorstadt Leipzigs. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftslage entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Erholung findet man im angrenzenden Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr gelangt man in alle Stadtteile der Stadt. Über die nahe gelegene B2 gelangt man innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen A 38 und A 14.
Der 4-geschossige Albauvilla ist direkt an der B2 gelegen und wurde 1994 grundlegend saniert. Der Zugang erfolgt über das Grundstück zur Fockestraße. Über einen Aufzug und zwei repräsenative Treppenhäuser werden die Büroetagen erschlossen.
Die Immobilie
Die Büroeinheit mit ca. 720 m² verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und straßenseitig über große helle Räume mit Blick zur Pferderennbahn. Zum Innenbereich sind die kleineren Büroräume gelegen. Die Mietbereiche können nach Wunsch des Mieters ausgestattet und renoviert werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Folgende Mietflächen stehen im Gebäude zur Verfügung:
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² rechts
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² links
Auf dem Hinterhof stehen 6 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Folgende Mietflächen stehen im Gebäude zur Verfügung:
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² rechts
– 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² links
Auf dem Hinterhof stehen 6 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
