Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Repräsentative Büroflächen im Hanse Hof
13 €
049/E6/Eh1
360 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Repräsentative Büroflächen im Hanse Hof
13 €
049/E6/Eh1
360 m²
Lage und Infrastruktur
Das sanierte und denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich in der durch Gründerzeitbauten geprägten Südvorstadt Leipzigs. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftslage entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Erholung findet man im angrenzenden Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr gelangt man in alle Stadtteile der Stadt. Über die nahe gelegene B2 gelangt man innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen A 38 und A 14.
Die Immobilie
Der 4-geschossige Albauvilla ist direkt an der B2 gelegen und wurde 1994 grundlegend saniert. Der Zugang erfolgt über das Grundstück zur Fockestraße. Über einen Aufzug und zwei repräsenative Treppenhäuser werden die Büroetagen erschlossen. Die Einheit im 1. OG kann außerdem barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreicht werden. Der Mietbereich verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und über große, helle Räume mit Blick zur Pferderennbahn. Zum Innenbereich der Einheit sind zusätzliche kleinere Büroräume gelegen. Die Mietbereiche können nach Wunsch des Mieters ausgestattet und renoviert werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Auf dem Hinterhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Auf dem Hinterhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 360 m²
- Teilbar ab: 360 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 13 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich Ausstattung, Lage im Objekt sowie Vertragslaufzeit und beträgt ca. 13,00 – 15,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Lage und Infrastruktur
Das sanierte und denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich in der durch Gründerzeitbauten geprägten Südvorstadt Leipzigs. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftslage entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Erholung findet man im angrenzenden Clara-Zetkin-Park. Durch einen guten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr gelangt man in alle Stadtteile der Stadt. Über die nahe gelegene B2 gelangt man innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen A 38 und A 14.
Die Immobilie
Der 4-geschossige Albauvilla ist direkt an der B2 gelegen und wurde 1994 grundlegend saniert. Der Zugang erfolgt über das Grundstück zur Fockestraße. Über einen Aufzug und zwei repräsenative Treppenhäuser werden die Büroetagen erschlossen. Die Einheit im 1. OG kann außerdem barrierefrei mit einem modernen Aufzug erreicht werden. Der Mietbereich verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und über große, helle Räume mit Blick zur Pferderennbahn. Zum Innenbereich der Einheit sind zusätzliche kleinere Büroräume gelegen. Die Mietbereiche können nach Wunsch des Mieters ausgestattet und renoviert werden.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Auf dem Hinterhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Parkett- und Laminatböden
– Flügeltüren
– getrennte Sanitärbereiche
– Teeküche mit Balkon
– CAT 7-Verkabelung
Auf dem Hinterhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Weitere Flächen im Gebäude:
