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BUERO.flaechen im historischen GROßEN JOACHIMSTAL

Hainstraße 10, 04109 Leipzig
11 €

360/G1/E6/Eh1
135 m²

Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Alle wichtigen Einrichtungen, wie das Neue Rathaus, die verschiedensten Banken und die Leipziger Universität sind von hier aus innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine schnelle Verbindung aus den Stadtteilzentren zur Innenstadt ist durch den über den Innenstadtring verkehrenden öffentlichen Personennahverkehr hergestellt. Eine ideale Anbindung zu den Autobahnanschlüssen ist durch die über den Ring verlaufende B2 gewährleistet.

Die Immobilie

Das Objekt GROSSES JOACHIMSTHAL wurde zwischen 1896 und 1906 errichtet und im Jahr 2000 um zwei Seitenflügel ergänzt. Im Erdgeschoss haben sich u.a. bekannte Streetwear-Händler angesiedelt. In den Obergeschossen befinden sich Büroflächen. Die freien Mietflächen können flexibel entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut, aufgeteilt und ausgestattet werden.

Im Gebäude stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

– 1. Obergeschoss mit 220 m² vormals als Friseursalon genutzt
– 1. Obergeschoss mit ca. 135 m² (Links), 155 m² (Rechts), 290 m² (L+R)aktuell als Großraumfläche nutzbar
– 2. Obergeschoss mit ca. 125 m² (Rechts), 126 m²(Links), 251 m² mit jeweils 4-5 Zimmern

Die Flächen verfügen derzeit über folgende Ausstattungsmerkmale:

– Sanitärbereiche
– Teeküchenbereiche
– Vinylboden

PKW-Stellplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 135 m²
  • Teilbar ab: 135 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Lage im Objekt, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 9,50 EUR/m² – 11,00 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
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