Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Das 1994 errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist in einer kleinen ruhigen Seitenstraße zwischen Innenstadtring und dem Rosental gelegen. Von hier aus sind die Leipziger Innenstadt, die Straßenbahnstationen am Goerdelerring und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie
Die 5 Büroetagen in dem kleinen Geschäftshaus werden über einen Aufzug erschlossen. Die Mietflächen sind entsprechend des Raumprofils des Nutzers aufteilbar und aufgrund der flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten auch für Schulungszentren oder als Groraumbüro nutzbar. Aus den Fenstern hat man einen beeindruckenden Blick über den Elstermühlgraben.
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
– hochwertiger Vinyl- oder Teppichboden
– Fensterbankkanäle sowie teilweise Serverraum & Verkabelung vorhanden
– WC- Anlage und kleine Teeküche
Das Gebäude verfügt über folgende Flächen:
– Erdgeschoss: 154,00 m
– 1. Obergeschoss: 160,00 m
– 2. Obergeschoss: 162,58 m
– 3. Obergeschoss: 161,40 m
– 4. Obergeschoss: 160,58 m
– 5. Obergeschoss: 160,97 m
Die benannte Mietfläche von 637,98 m ertreckt sich vom Erdgeschoss bin in das 3. Obergeschoss.
In der Rosentalgasse und vor dem nahegelegenen Naturkundemuseum stehen zahlreiche Kurzzeitparkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 637,98 m²
- Büroteilfläche: 154 m²
- Teilbar ab: 154 m²
Preise
- Nettokaltmiete: 9,50 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
- Kaltmiete: 9,50 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Die Mietpreise im Gebäude liegen je nach Lage, Ausstattung und Vertragslaufzeit zwischen 9,50 EUR/m² und 11,50 EUR/m²zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
