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BUERO.flächen ERSTBEZUG im P2 OFFICE

04103 Leipzig
14 €/m²

8021/G1/E3/Eh13
2020
4.000 m²

Lage und Infrastruktur

Das Geschäftshausprojekt P2 OFFICE befindet sich auf dem Gelände der Alten Messe Leipzig, nahe der Pragerstraße. Von hier aus sind der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof in ca. 10 min und alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt.

Die Immobilie

Das insgesamt 10.000 m umfassende Geschäftshaus erstreckt sich über 5 Geschosse. Im Erdgeschoss entsteht ein hochwertiges Restaurant und in den oberen Etagen können modernste Büro- und Praxisflächenflächen angemietet werden. Die oberen Etagen werden dabei über zwei separate Eingangsbereiche sowie zwei Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen erschlossen.

Der Baubeginn erfolgte im August 2018 und die Flächen wurden im Juni 2020 bezugsfertig hergestellt. Im Objekt können Flächen von 200 bis 8.000 m angemietet werden, eine gesamte Etage umfasst dabei eine Flächengröe von 2.000 m. Noch können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen und Ihr Wunschbüro realisieren lassen.

Folgende Ausstattungsvarianten stehen zur Auswahl:

-Classic mit 13,50EUR/m
-Comfort mit 14,50EUR m
-Premium mit 15,50 EUR/m.

Flächen

  • Bürofläche: 4.000 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Etagen: 5

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Erstbezug

Preise

  • Nettokaltmiete: 13,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
  • Kaltmiete: 13,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Hinweis zur Courtage: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 13,50 und 15,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
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