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BUERO.flächen im Fugger-Business-Park

04158 Leipzig
6 €/m²

133/E1/Eh1
1996
328 m²
6

Lage und Infrastruktur

Der FUGGER BUSINESSPARK ist im Norden Leipzigs nahe der Neuen Messe gelegen. Von hier ist die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof in ca. 15 min mit dem PKW erreichbar. Das Objekt ist hervorragend an das Straßennetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Das Bürohaus befindet sich am Schnittpunkt der Autobahn A14 Halle-Dresden und der Bundesstraße 2.
Der Flughafen “Leipzig-Halle” ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, ebenso wie der Autobahnknotenpunkt “Schkeuditzer Kreuz”.

Die Immobilie

Der moderne 5-geschossige Bürokomplex gliedert sich in 4 Gebäudeteile mit jeweils einem zentralen Eingangsbereich. Die Büroetagen werden über eine Aufzugsanlage erschlossen.

Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:

– antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
– abgehängte Decken (2,75 m) mit integrierter Deckenbeleuchtung
– Bodentanks für die Computerverkabelung
– auenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Die Mietflächen können flexibel nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.

Für Ihre Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden. Auerdem stehen zahlreiche Besucherstellplätze am Gebäude zur Verfügung.

Flächen

  • Bürofläche: 327,9 m²
  • Büroteilfläche: 327,9 m²
  • Teilbar ab: 327,9 m²
  • Zimmer insgesamt: 6

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: renoviert

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis liegt bei ca. 6,20-8,50 EUR/m² und richtet sich je nach Ausstattung der Mietfläche, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit

Team Vermietung
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