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LADEN.flächen im THOMASIUM

Thomasiusstraße/ Käthe-Kollwitz-Straße 16 -18, 04109 Leipzig
20 €

LF/TS/1/Eh2
2016
134 m²

Lage und Infrastruktur

Westlich des Leipziger Stadtzentrums und nur ca. 1 min vom Leipziger Innenstadtring befindet sich das neu errichtete THOMASIUM: ein Ensemble aus Ärztezentrum, öffentlichem Parkhaus und einer kleinen Einkaufspassage- Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftslage entwickelt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Medica Klinik, PWC sowie zahlreiche Restaurants und Einzelhändler. Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gottschedstraße, eine der bekanntesten und hochfrequentierten Gastronomiemeilen in der Innenstadt.

Die Immobilie

Die Passage wird über mehrere Eingänge erschlossen und zeichnet sich durch besonders gute Sichtbarkeit aus. Es haben sich hier bereits neben einem KONSUM, einer Bäckerei mit Cafe und einer Apotheke auch medizinische Einrichtungen und Sixt Autovermietung angesiedelt.

Aktuell stehen folgende Ladenflächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:

– Ladenfläche mit ca. 25,16 m²

– Ladenfläche mit ca. 133,32 m², teilbar ab ca. 60,00 m²

Die angebotene Ladenfläche verfügt über folgende Merkmale:

– Fußbodenbelag nach Wunsch
– Individuelle Raumaufteilung
– große Schaufensterfläche
– Erstbezug

PKW Stellflächen für Kunden und Mitarbeiter stehen im hauseigenen öffentlichen Parkhaus zahlreich zur Verfügung.

Flächen

  • Ladenfläche: 133,52 m²
  • Teilbar ab: 133,52 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2016
  • Zustand: Erstbezug

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 20 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 15,00 EUR/m² – 20,00 EUR/m².

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir um vorherige Übersendung Ihres Kurzkonzeptes bzw. Angaben zur geplanten Nutzung an die email anfrage@buero-immobilien.de.
Team Vermietung
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