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BUERO.flächen in den PLAGWITZER GEWERBEHÖFEN

04229 Leipzig
13 €/m²

173/G1/E5/Eh3
6.000 m²

Lage und Infrastruktur

In den 1880er Jahren war Plagwitz bereits eine in vielen Ländern der Welt bekannte Adresse als Herkunftsort damals moderner und zuverlässiger Industrieerzeugnisse. Heute gilt diese Region als eines der innovativsten und interessantesten Stadtgebiete Leipzigs. Die Revitalisierung und Schaffung urbaner Strukturen, die zentrale Lage im Stadtgebiet und die Lage am Karl-Heine-Kanal, haben Plagwitz nicht nur zu einem beliebten Standort für Unternehmen sondern auch zum Wohnen entwickelt. In wenigen Fußminuten ist eine Straßenbahnhaltestelle erreichbar, die in ca. 10 Fahrminuten die Innenstadt erreicht. Das Stadtzentrum liegt ca. 3 km Luftlinie entfernt.

Die Immobilie

Die PLAGWITZER KUNST- und GEWERBEHÖFE westlich der Innenstadt gelegen, entstehen auf einer Fläche von rund 16 ha als eine neue Mischung aus Wohnen und Arbeiten, Einkaufen und Freizeit. Wo wertvolle Klinkergebäude und Ensembles das alte Stadtbild prägen, sollen vorhandene Ansätze ausgebaut und weiter vernetzt werden. Das derzeit sich in Planung befindliche Gebäude über 4 Etagen mit einer Fläche von insgesamt ca. 8.000 m wird voraussichtlich 2022 fertiggestellt werden. Der Mietbereich kann individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Die Flächen sind ab 2021/22 verfügbar. Der angebende Mietbereich setzt sich aus folgender Teilfläche zusammen:

– 2. OG.: ca. 2000 m
– 3. OG.: ca. 2000 m
– 4. OG.: ca. 2000 m

PKW Stellplätze sind zahlreich auf dem Gelände vorhanden.

Flächen

  • Bürofläche: 6.000 m²
  • Büroteilfläche: 6.000 m²
  • Teilbar ab: 6.000 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Je nach vertraglicher Mietdauer und Ausstattung liegt der Mietpreis zwischen 12,50 EUR/m² und 15,00 EUR/m².

Team Vermietung
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