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BUERO.flächen im WISSENSCHAFTSPARK

04318 Leipzig
9 €/m²

178/G2/E2/Eh1
2.627 m²

Lage und Infrastruktur

Das Gelände des Leipziger WISSENSCHAFTSPARK befindet sich nordöstlich des Leipziger Stadtzentrums an der vorbeiführenden Verkehrsachse B 6 zum Autobahnanschluss der A14. Von hier aus ist das der Hauptbahnhof in ca. 12 min mit dem PKW zu erreichen.

Die Immobilie

Das ca. 19.840 m umfassende abgeschlossene Gelände des ehemaligen Stammwerks der Hugo-Schneider Aktiengesellschaft verfügt über einen zentralen beschrankten Zufahrtbereich zur Permoser Strae. Auf dem Gelände befinden sich Institute wie das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung, das Leibniz-Institut, und weitere Bildungseinrichtungen. Der angegebene Mietbereich von ca. 2.627,14 m befindet sich im Haus 3 und kann nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.

Auf dem Arial können folgende Flächen angemietet werden:

Haus 1:
– ca. 1.235 m Büro und Forschung
– ca. 2.012 m Produktion und Lager

Haus 3:
– ca. 1.303 m Büro und Forschung
– ca. 4.212 m Produktion und Lager

PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück des Gebäudes bzw. im Parkhaus angemietet werden.

Flächen

  • Lagerfläche: 2.627,14 m²
  • Bürofläche: 2.627,14 m²
  • Büroteilfläche: 2.627,14 m²
  • Teilbar ab: 2.627,14 m²

Preise

  • Nettokaltmiete: 23.644 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • Kaltmiete: 23.644 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 9,00 und 11,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Hallenflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
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