Gewerbeimmobilie >
Zu Vermieten

Ladengeschäft in 1a-Lage

04109 Leipzig
17 €/m²

046/G4/E1/Eh2
223 m²

Lage und Infrastruktur

Eine bekannte Adresse an einem wirtschaftlich bedeutenden Standort – dies bietet der BARTHELS HOF in Leipzig. Durch seine zentrale Lage am Leipziger Marktplatz ist der BARTHELS HOF hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Teilen der Stadt zu erreichen und auch aus dem Umland über die im Citytunnel verkehrenden Regionalbahnen. Über den Innenstadtring verläuft die B2 in Richtung Norden, so dass der Autobahnanschluss zur A 14, die Neue Messe und der Flughafen zügig zu erreichen sind.
Selbstverständlich ist auch an diesem Standort die optimale Nähe zu Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aller Art gegeben.
Der Barthels Hof ist der letzte noch existierende Messehof der ehemaligen Warenmesse in Leipzig und setzt sich aus 4 Bauabschnitten zusammen, welche zwischen Markt, Hainstraße und Kleiner Fleischergasse liegen.

Die Immobilie

Hinter den historischen Auenfassaden erwartet Sie ein eindrucksvoller Innenhof mit einem stadtbekannten Restaurant, dass von Frühjahr bis Herbst einen gemütlichen Freisitz für seine Gäste einrichtet und etablierte Einzelhandelsgeschäfte in der Passage sowie an den angrenzenden Straenzügen, die von den zahlreichen Touristen und den Leipzigern gern besucht werden.

Der angegebene Mietbereich setzt sich aus ca. 166,4 m im UG und ca. 56,1 m im EG zusammen. Durch diese Aufteilung lässt sich ein modernes und auergewöhnliches Ladenkonzept auf 2 Etagen verwirklichen. Durch die Ladenfront direkt an der hoch frequentierten Hainstrae ist ein hohes Aufkommen von Laufkundschaft gegeben.

Flächen

  • Ladenfläche: 222,5 m²
  • Bürofläche: 222,5 m²
  • Büroteilfläche: 222,5 m²
  • Teilbar ab: 222,5 m²

Preise

  • Nettokaltmiete: 15 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • Kaltmiete: 15 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 16,50 und 20,00 EUR/m².

Team Vermietung
Sicher!