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BUERO.flächen an der A9 nahe des Schkeuditzer Kreuz

04435 Schkeuditz
5 €/m²

344/G1/E1/Eh1
414 m²

Lage und Infrastruktur

Das Bürohaus liegt verkehrsgünstig im Gewerbepark Dölzig, nur wenige hundert Meter von der Autobahnanschlussstelle Leipzig-West (A9). Die B181 führt direkt an dem Industriegebiet vorbei. Das ca. 450.000 m² große Gewerbegebiet bietet eine schnelle Anbindung an zwei Bundesstraßen sowie an die Autobahn A9 über die Ausfahrt Leipzig-West. Es liegt an der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt. Rund 50.000 Menschen fahren täglich auf diesem Weg zur Arbeit, zum Einkaufen in das Einkaufszentrum NOVA EVENTIS, zu Möbel Höffner und zu IKEA. Auch der Flughafen und die Innenstadt von Leipzig sind schnell zu erreichen.

Die Immobilie

Das Bürohaus wurde Mitte der neunziger Jahre errichtet und verfügt insgesamt über ca. 2.500 m Fläche. Dieser Mietbereich befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Die Innengestaltung des Gebäudes ist höchst flexibel und kann auf den einzelnen Nutzer abgestimmt werden. Die Trennwände sind mit Ausnahme der Erschlieungs- und Sanitärkerne variabel gestaltbar, so dass auch Groraumbüros und Ausstellungsflächen darstellbar sind. Groflächige Fensterflächen gewährleisten eine optimale Versorgung mit Tageslicht. Die Verkabelung der Arbeitsplätze kann ebenfalls flexibel über die in dem Hohlraumboden verlaufenden Kabel gestaltet werden. Durch die indirekte Beleuchtung wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.

Stellplätze für Sie und Ihre Kunden sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.

Flächen

  • Bürofläche: 414 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 200 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 640 €
  • Warmmiete: 2.640 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 5,00 und 7,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
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