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BUERO.flächen am Floplatz

04107 Leipzig
10 €/m²

004/E2/Eh3
1995
346 m²
10

Lage und Infrastruktur

Das moderne Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage südlich des Leipziger Stadtzentrums. Wichtige Einrichtungen wie das Neue Rathaus, die Universität und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten von hier erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich Unternehmen und Behörden wie die Leipziger Volkszeitung, die Leipziger Verkehrsbetriebe und das Landgericht angesiedelt. Einen weiteren Vorteil bietet diese Lage durch einen sehr guten Anschluss an den ÖPNV über die Karl-Liebknecht-Straße und die schnelle Verbindung zur A14, A9 über die nahegelegene Bundesstraße B2.

Die Immobilie

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus bietet moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage. Im Gebäude haben sich unter anderem eine Zeitarbeitsfirma, ein rztebuch-Verlag sowie eine Immobilienfirma niedergelassen.

Der angegebene Mietbereich von ca. 345,68 m setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:

– 1. OG mit ca. 155,00 m
– 1. OG mit ca. 190,00 m

Die beiden Flächen hängen nicht unmittelbar miteinander zusammen und können sowohl zusammen, als auch getrennt angemietet werden.

Die hellen Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:

– Balkon
– Einbauküche
– getrennte Sanitäranlagen
– elektrisch steuerbare Auenjalousien
– stufenloser Zugang, Personenaufzug
– neuwertiger Laminat- bzw. Linoleum- Fuboden

Stellplätze Ihre Mitarbeiter und Kunden können auf dem Gelände angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 345,68 m²
  • Büroteilfläche: 345,68 m²
  • Teilbar ab: 345,68 m²
  • Zimmer insgesamt: 10

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: vollsaniert

Preise

  • Nettokaltmiete: 9,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • Kaltmiete: 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 875 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 9,50 und 11,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
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