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BUERO.flächen im DOROTHEENHOF

04109 Leipzig
12 €/m²

083/E1/Eh1
362 m²

Lage und Infrastruktur

Westlich des Zentrums von Leipzig befindet der Dorotheenhof. Über den nahe gelegenen Innenstadtring besteht eine vorteilhafte Anbindung an die B2, und die Autobahnen A14 sowie A9. Das Stadtzentrum, der Leipziger Hauptbahnhof und mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Immobilie

Die Umgebung ist durch die bevorzugte Citylage geprägt. Das 6-geschossige Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Gottschedstrae, eine der bekanntesten und hochfrequentierten Gastronomiemeilen der Innenstadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe, sowie der beliebte Clara-Zetkin-Park.

Die angegebene Mietfläche von ca. 362,46 m befindet sich im 5. Obergeschoss und wird über einen zentralen Eingangsbereich und Aufzugsanlage erschlossen. Der Mietbereich wurde im Jahr 2017 modernisiert, kann jedoch immer individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgestattet werden.

Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:
– Galerie
– Personenaufzug
– getrennte Sanitärbereiche

PKW- Stellplätze für je 85,00 EUR/Monat können in der Tiefgarage angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 362 m²
  • Büroteilfläche: 362 m²
  • Sonstige Fläche: 199,71 m²
  • Teilbar ab: 362 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis lliegt zwischen 12,00 – 14,00 EUR/m² und richtet sich je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit. Die genannten Preise verstehen sich zzgl.19% MwSt.

Team Vermietung
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