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BUERO.flächen im ArcusPark Leipzig

04347 Leipzig
10 €/m²

138/G2/E1/Eh1
1997
802 m²

Lage und Infrastruktur

Das Büro- und Businesscenter ARCUS PARK liegt im Gewerbegebiet Leipzig-Nordost in unmittelbarer Nachbarschaft zu Repräsentanzen von Unternehmen wie z.B. DaimlerChrysler oder Siemens. Durch die ausgebaute B87 sind sowohl die BAB 14, als auch der Flughafen Leipzig/Halle, in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 4,5 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor dem Bürokomplex.

Die Immobilie

Das moderne Geschäftszentrum umfasst zwei moderne, fünfgeschossige Gebäudekomplexe mit 2 grozügigen Eingangsbereichen und jeweils einem Kundenempfang. Die vakante Fläche mit ca. 801,71 m befindet sich im 2. Obergeschoss im Gebäudeteil B und ist bequem über die komfortablen Aufzugsanlagen erreichbar. Der Mietbereich kann nach den Raumvorstellungen des Mieters aus- und umgebaut werden.

Das Gebäudeensemble verfügt insgesamt über folgende Ausstattung:

– Kiosk-/Bistrobereich
– 24-Stunden-Wachdienst
– moderne Personenaufzüge
– zentraler Empfangsbereich beim Eingang
– moderne und schnelle Kommunikationstechnik
– moderner Wärme- und Sonnenschutz sowie Geräuschdämmung

Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend zur Verfügung.

Flächen

  • Bürofläche: 801,71 m²
  • Büroteilfläche: 801,71 m²
  • Teilbar ab: 801,71 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997

Preise

  • Nettokaltmiete: 9,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • Kaltmiete: 9,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 12,00 und 14,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

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