Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Das moderne Geschäftshaus ist nördlich der Leipziger Innenstadt im Stadtteil Eutritzsch gelegen. Dieser Standort ist verkehrstechnisch ideal angebunden, in wenigen Minuten ist von hier aus der Hauptbahnhof und auch die B2 als Zubringer zur A 14 erreicht. Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist über die direkt vor dem Gebäude verkehrenden Straßenbahnlinien gegeben.
Die Immobilie
Das markante Bürogebäude an der Wittenberger Strae wurde 1995 errichtet. ber 2 Eingangsbereiche werden die Büroetagen erschlossen. Die einzelnen Büroeinheiten sind bezugsfertig ausgebaut, können aber entsprechend des Raumprofils des Mieters individuell aufgeteilt und ausgestattet werden. Der Mietbereich setzt sich aus ca. 104 m reiner Bürofläche und ca. 33 m Gemeinschaftsfläche zusammen und verfügt über folgende Grundausstattung:
– hochwertigen Teppichböden
– Deckenleuchten
– Computerverkabelung über Fensterbankkanäle
Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter stehen auf dem Grundstück zahlreich zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 137 m²
- Büroteilfläche: 137 m²
- Teilbar ab: 137 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
Preise
- Nettokaltmiete: 7 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7 €
- Kaltmiete: 7 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Hinweis zur Courtage: Nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Die Mietpreise richten sich je nach Lage im Gebäude, Ausstattungsmerkmalen und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 7,00 EUR/m² und 8,50 EUR/m².