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BUERO.flächen im SPEICHERHOF an der Weissen Elster

04229 Leipzig
11 €/m²

110/E5
3.537 m²

Lage und Infrastruktur

In den 1880er Jahren war Plagwitz bereits eine in vielen Ländern der Welt bekannte Adresse – als Herkunftsort moderner und zuverlässiger Industrieerzeugnisse. Heute gilt diese Region als eines der innovativsten und interessantesten Stadtgebiete Leipzigs. In den früheren Industriegebäuden entstanden kreative Varianten zahlreicher Lofts, oft mit Blick über das Wasser. Über die Straßenbahnhaltestellen in der Karl-Heine-Straße und Könneritzstrasse kann das Objekt mit dem ÖPNV innerhalb weniger Minuten auch zu Fuß erreicht werden.

Die Immobilie

Das Bürohaus SPEICHERHOF an der Weissen Elster ist ein ehemaliges Produktionsgebäude der Firma Mey & Edlich. Durch die Holzsprossenfenster und die Klinkerfassade hat das fünfgeschossige Gebäude in keiner Weise seinen Charme von früher verloren.
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Nonnenstrasse. Die Büroetagen werden über eine Aufzugsanlage erschlossen. Die freien Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut und können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. PKW-Stellplätze für Sie und Ihre Kunden stehen in einem benachbarten Parkhaus zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über folgende Grundausstattung:

– eingebaute Teeküchen
– antistatischer und stuhlrollenfester Teppichboden
– getrennte WC-Einheiten
– innenliegender Sonnenblendschutz

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 75,0 kWh/ (m*a)
Endenergieverbrauch Strom: 31,0 kWh/ (m*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 3.537,24 m²
  • Büroteilfläche: 3.537,24 m²
  • Teilbar ab: 3.537,24 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 10,50 EUR/m² und 13,50 EUR/m².

Team Vermietung
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