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BUERO.flächen im Musikerviertel

04107 Leipzig
11 €/m²

221/G1/E2/Eh1
1910
126 m²
4

Lage und Infrastruktur

Das Bürohaus befindet sich im Musikviertel, einer repräsentativen sowie ruhigen Lage nahe der Innenstadt und nahe dem Bundesverwaltungsgericht. Das Viertel ist vor allem durch Gebäude aus der Gründerzeit geprägt. Sowohl die Leipziger City als auch ausgedehnt Parkanlagen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie

Das Geschäftshaus bietet seinem Nutzer funktionale und variable Raumaufteilung in den Mietflächen. ber den modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu dem zentralen Treppenhaus und zu den Aufzügen die auf die Etagen führen. Diese Bürofläche im 4.Obergeschoss ist vollkommen ausgebaut. Zur Ausstattung gehören:

– Teeküche
– Wechselsprechanlage
– getrennte Sanitärbereiche
– hochwertiger Parkettfuboden
– abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern

Stellplätze für Sie und Ihre Kunden befinden sich in der Umgebung.

Flächen

  • Bürofläche: 126 m²
  • Büroteilfläche: 126 m²
  • Teilbar ab: 126 m²
  • Zimmer insgesamt: 4

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: renoviert

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.386 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • Kaltmiete: 1.386 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 310 €
  • Warmmiete: 1.696 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 11,00 und 13,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

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