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LADENBUERO.flächen im Zentrum mit grozügigem Lager

04109 Leipzig
14 €/m²

311/G1/E1/Eh1
1892
172 m²
2,5

Lage und Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in der Leipziger Innenstadt, direkt gegenüber dem größten europäischen Kopfbahnhof. Durch diese hervorragende Lage sind es nur kurze Wege bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Es bestehen erstklassige Verbindungen zur Straßenbahn, Bus, S-Bahn und dem Außenring.

Die Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde denkmalgerecht modernisiert. Der angegebene Mietbereich befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich aus einer ca. 72,10 m groen Bürofläche und ist mit einer ca. 100 m groen Lagerfläche im Untergeschoss verbunden. Der Mietbereich kann entsprechend des Mietbereich des Mieters aus- und umgebaut werden.

Die Flächen verfügen über folgende Grundausstattung:

– Teeküche
– LED-Deckenspots
– hochwertiger Betonfuboden
– rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss

Flächen

  • Lagerfläche: 100 m²
  • Bürofläche: 172,1 m²
  • Büroteilfläche: 172,1 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1892
  • Zustand: gepflegt

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.051,25 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • Kaltmiete: 1.051,25 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 340 €
  • Warmmiete: 1.291,25 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 14,00 und 16,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
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