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BUERO.flächen in Stadtvilla am Rosental (ca. 120 - 1.300 m)

04105 Leipzig
13 €/m²

288/E5/Eh1
1.300 m²

Lage und Infrastruktur

Das Waldstraßenviertel ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen Leipzigs und gilt als das wahrscheinlich größte und vielschichtigste erhalten gebliebene städtebauliche Denkmal in Deutschland.Direkt neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosental in villenartiger Umgebungsbebauung gelegen sind es nur wenige Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof und in die Leipziger Innenstadt. Die Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Über die Pfaffendorfer Straße ist zügig die Verbindung in das Zentrum, den Norden Leipzigs, zur Neuen Messe und zur Autobahn hergestellt. .

Die Immobilie

Die repräsentative Stadtvilla befindet sich ca. 200 m nördlich des Innenstadtringes in Richtung Süd-Gohlis. Das um die Jahrhundertwende errichtete und denkmalgeschützte Gebäude wurde aufwendig saniert. Die Mietflächen haben eine sehr hochwertige Ausstattung. Gründerzeitliche Elemente wurden wieder aufgearbeitet, wie Echtholz-Parkettboden, Flügeltüren und Stuckdecken. Des Weiteren ist eine Datenverkabelung installiert und eine Teeküche eingebaut. Gesichert sind die Mietbereiche separat mit Alarmanlagen.

Es können Flächen von ca. 120,00 bis 1.300,00 m zur Büronutzung angemietet werden.
Die benannte Mietfläche von 1.300 m erstreckt sich vom Erdgeschoss bin in das 2. Obergeschoss.
Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden können auf dem parkähnlich angelegtem Grundstück á 65 angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 1.300 m²
  • Büroteilfläche: 120 m²
  • Teilbar ab: 120 m²

Preise

  • Nettokaltmiete: 12,50 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • Kaltmiete: 12,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Hinweis zur Courtage: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie gewünschter Ausstattung und liegt voraussichtlich zwischen 12,50 EUR/m² EUR und 14,50 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 56 43 000 zur Verfügung.

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