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LADEN.flächen in Leipzig / Zentrum-Ost (Graphisches Viertel)

04328 Leipzig
30 €

461/E1/Eh3
109 m²

Lage und Infrastruktur

Der Stadtteil Volkmarsdorf liegt nordöstlich der Leipziger City. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum und den Hauptbahnhof mit der Straßenbahn oder dem PKW innerhalb weniger Minuten. Über die Torgauer Straße hat man eine direkte Anbindung an die Autobahnen A9/A14und zum Flughafen Leipzig/Halle. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vorm Haus. In unmittelbarer Nachbarschaft am Torgauer Platz, Kreuzungspunkt der Eisenbahn/Wurzener und Torgauer Straße befindet sich ein großer Bürokomplex.

Die Immobilie

Das aus der Gründerzeit stammende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 2020/2021 neu saniert. Im Erdgeschoss des imposanten Eckgebäudes entstehen Ladenflächen mit großen Schaufensterfronten.

Aktuell stehen folgende Ladenflächen zur Verfügung, welche sowohl zusammen als auch getrennt angemietet werden können:
• ca. 95,00 m² im EG
• ca. 57,35 m² im EG
• ca. 108,53 m² im EG

Bitte beachten Sie:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren benötigen wir von Ihnen genau Angaben zu beabsichtigten Nutzung. Bitte schicken Sie uns Angaben zu Ihrer Firma und ein Kurzkonzept. Wir leiten dieses an den Eigentümer weiter.
Erst wenn durch den Eigentümer das Konzept freigegeben ist, kann eine Besichtigung durchgeführt werden.

Flächen

  • Ladenfläche: 108,53 m²
  • Teilbar ab: 108,53 m²

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 30 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich Ausstattung, Lage im Objekt sowie Vertragslaufzeit und liegt bei ca. 25,00 – 30,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Flächenanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Team Vermietung
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