Gewerbeimmobilie >
Zu Vermieten

BUERO.flächen in Büro- und Verwaltungsgebäude am Hauptbahnhof

04103 Leipzig
12 €/m²

108/G1/E4/Eh1
1950
1.145 m²

Lage und Infrastruktur

Das denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Nah- und Fernverkehrsmittel. Von hier aus sind die Innenstadt, sowie das Leipziger Umland schnell zu erreichen. Über die direkt am Gebäude verlaufende B2 ist die Verbindung zur Autobahn A 9/ A 14 und auch zum Flughafen Leipzig-Halle zügig hergestellt.

Die Immobilie

Das Objekt wird über drei historische Treppenhäuser und zwei separate Personenaufzüge erschlossen. Das Kellergeschoss bietet weiträumige Archivflächen. Die grozügigen Büroflächen lassen sich individuell ausbaubar und können nach dem Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Die angegebene Mietfläche von ca. 1.145,48 m befindet sich im 3. Obergeschoss.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung:
– Erdgeschoss mit ca. 1.074,74 m
– 1. Obergeschoss mit ca. 1.102,64 m
– 2. Obergeschoss mit ca. 1.125,34 m
– 3. Obergeschoss mit ca. 1.145,48 m
– 4. OG mit ca. 446,84 m

Auf dem Gelände können Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden für je 35 EUR angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 1.145,48 m²
  • Büroteilfläche: 1.145,48 m²
  • Teilbar ab: 1.145,48 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,00 und 14,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 041-5643000 zur Verfügung.

Team Vermietung
Sicher!