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BUERO.flächen östlich der Leipziger Innenstadt

04328 Leipzig (Paunsdorf)
7 €/m²

192/G1/E2/Eh1
450 m²

Lage und Infrastruktur

Der Stadtteil Paunsdorf liegt im Osten der Messemetropole und ist geprägt von internationalen Großunternehmen wie BMW und Amazon. Das Objekt befindet nur ca. 6 km östlich des Leipziger Stadtzentrums. Der Autobahnanschluss zur A 14 bietet eine überregionale Anbindung. Auch eine direkte Anbindung an das Straßenbahn-, Bus- und S- Bahnnetz ist fußläufig erreichbar. Das bekannte “Paunsdorf Center” mit über 180 Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Immobilie

Das Bürogebäude in der Riesaer-/ Schwindstrae ist in gewerblich geprägter Umgebungslage gelegen. Das Gelände verfügt über einen grünen Gartenbereich mit Altbaumbestand. Die Büroetagen werden durch zwei Eingangsbereiche erschlossen. Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung:

Haus 1:
– 450 m Bürofläche im EG
– 450 m Bürofläche im 1.OG
– bis zu 950 m Werkstatt-/Lagerfläche im 1.UG

Haus 2:
– 450 m Bürofläche im EG
– 450 m Bürofläche im 1.OG
– bis zu 950 m Werkstatt-/Lagerfläche im 1.UG

Die Büroeinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– getrennte Sanitärbereiche
– offener Garten mit Altbaumbestand (anmietbar)

Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden können zahlreich auf dem Areal angemietet werden.

Flächen

  • Bürofläche: 450 m²
  • Büroteilfläche: 450 m²
  • Teilbar ab: 450 m²
  • Etagen: 3

Preise

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt.-Satz: 19 %

Sonstiges

Der Mietpreis beträgt zwischen ca. 6,50 – 8,50 EUR/m² zzgl. Mwst. und richtet sich je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit.

Team Vermietung
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